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En ventaDepartamento

$420.000

Quito, Pichincha

Departamento
En venta
Precio negociable

Departamento de venta en Quito · 4 dormitorios · 480 m²

Quito Departamento en Venta Sector Colinas del Pichincha Linda Vista

Colinas DEL Pichincha, Centro Norte, Quito, Pichincha
Precio
$420.000
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Lo esencial
DepartamentoEn venta480 m²4 habitaciones5 bañosNegociable

Departamento en venta • $420.000 • Área 480 m² • 4 habitaciones • 5 baños • En Quito, Pichincha

Características

480
m² total
4
Habitaciones
5
Baños

Descripción

DEPT. AMPLIO DE VENTA SECTOR COLINAS DEL PICHICHCA LINDA VISTA Precio 420.000 negociable Alícuota 580 (incluye mantenimiento del edificio y Membresía del club Colinas del Pichincha) Antiguedad 20 años Area 380 m2 mas menos 100 m2 de terrazas (3) (aprox) 3 dorm. con baño cada uno 1 dorm pequeño Baño social Sala amplia, comedor, estudio (salen a terraza) Cocina con desayunador y despensa Lavanderia Cuarto servicio con baño completo Sala familiar Bodega interna Área con hidromasaje, baño completo, terraza Puerta de ingreso a dpto de seguridad multilock Tuberías de cobre Área familiar alfombrado Área social pisos de mármol y madera 4 parqueaderos Bodega (20 m2 aprox.) Antiguedad 21 años *Edificio cuenta con*: Piscina e hidromasaje bajo cubierta Sauna, turco, vestidores, baño completo Área de jugos con mesa de billar Ocho estacionamientos de visitas Dos ascensores 13 departamentos

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$420.000
A la mediana de comparables
$470.549
Diferencia
$50.549 menos
10.7% menos por m²

Mediana de 468 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$875/m²

$415/m²$1.277/m²
  • esta · $875/m²
  • mediana · $980/m²
  • franja habitual · $733–$1.277/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 468 de los 470 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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$420.000

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