$190.000
Departamento en Venta Muy Luminoso
Menos por m²$490/m²$374/m² menos que esta (43.3%)
a 0.29 km
388 m²34
1 / 10
En ventaDepartamento
$400.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 4 dormitorios · 463 m²
Venta Penthouse Duplex 4 Dorm. Sector Quito Tenis
Quito Tenis, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta463 m²4 habitaciones4 bañosNegociable
Departamento en venta • $400.000 • Área 463 m² • 4 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha
Características
463
m² total
4
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Venta amplio Penthouse duplex sector Quito Tenis Penthouse de 361m2 con terraza privada de 102m2 Sala con excelente vista de la ciudad Comedor con espacio para 10 personas Cocina equipada y con comedor de diario Área de máquinas Despensa Cuarto y baño de servicio 4 dormitorios con walk in closet Dormitorio máster con excelente vista, con balcón y baño turco 3 baños completos Baño social Sala de Tv Amplia terraza con área de BBQ y pérgola, excelente vista de la ciudad El ascensor llega directo a los 2 pisos del Penthouse 3 amplios parqueaderos Edificio equipado con: Piscina temperada Turco Jacuzzi Control de accesos Video cámaras Excelente ubicación y vista de la ciudad Vías principales, centros comerciales, colegios, farmacias En uno de los mejores barrios residenciales Quito Tenis Cerca a parques y policía comunitaria
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Quito Tenis, los publique quien los publique.
- Se pide
- $400.000
- A la mediana de comparables
- $474.871
- Diferencia
- $74.871 menos
- 15.8% menos por m²
Mediana de 46 anuncios activos del mismo tipo y operación en Quito Tenis. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$864/m²
$490/m²$1.625/m²
- esta · $864/m²
- mediana · $1.026/m²
- franja habitual · $765–$1.311/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 46 de los 47 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$290.000En Venta Departamento de Oportunidad - Quito Tenis
Menos por m²$736/m²$128/m² menos que esta (14.8%)
a 0.24 km
394 m²44
$265.000Venta de Apartamento en El Quito Tenis de 4 Dorm. y Estudio. Provincia de Pichincha
Menos por m²$847/m²$17/m² menos que esta (2%)
a 0.3 km
313 m²43
$299.000Departamento de Venta en Quito Tenis con Vista 360 Grados
Más por m²$1.068/m²$204/m² más que esta (23.6%)
a 0.36 km
280 m²34
$650.000Departamento de Lujo en Villa Regina 3 Dorm. Estudio Balcón Línea Blanca Quito Tenis
Más por m²$1.625/m²$761/m² más que esta (88.1%)
a 0.45 km
400 m²35
Comparables activos del mismo tipo y operación en Quito Tenis; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Quito Tenis, Quito, Pichincha
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