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En ventaDepartamento

$276.000

Quito, Pichincha

Departamento
En venta
Precio negociable

Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 393 m²

Departamento de Venta Quito Tenis, Terraza Frontal, Edificio Exclusivo, de Lujo

HIDALGO DE PINTO Y DE LAS ALCABALAS, Quito Tenis, Quito, Pichincha
Precio
$276.000
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Lo esencial
DepartamentoEn venta393 m²3 habitaciones3 bañosNegociable

Departamento en venta • $276.000 • Área 393 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha

Características

393
m² total
3
Habitaciones
3
Baños

Descripción

Vendo Hermoso Departamento ubicado en el corazón del Quito Tennis, Edificio Residencial de Alta Gama de tan solo 9 Departamentos, Terraza Frontal. Excelentes acabados y Extrema Seguridad. El departamento cuenta con espacios amplios tanto en las habitaciones como en las áreas sociales; además; en la parte frontal se encuentra una espectacular terraza techada, decorada con una bella pileta Feng-Shui que brinda luminosidad y un ambiente acogedor y de esparcimiento familiar. El inmueble se encuentra cerca del Parque Suecia y del Parque Azcùnaga * Hall de entrada * Sala Principal Amplia con chimenea * Comedor Principal * Sala de Estar * Baño Social * Gran Terraza BBQ, exterior, Comedor y Sala * Área de Juegos Infantiles * Area de BBQ * Jacuzzi * Habitación Máster con Walk-In-Closet y Baño privado con tina Jacuzzi * Dos Habitaciones que comparten un baño completo * Cuarto y Baño de servicio * Cocina Cerrada Amplia con Área para Comedor de Diario * Cuarto de máquinas * Tres estaciionamientos cubiertos * Bodega * Piso 2 ÁREA TOTAL DEL DEPARTAMENTO: 441.72 m2 * Área del departamento: 289.98 m2 * Área Terraza: 103.01 m2 * Área Estacionamiento 1: 28.86 m2 * Área Estacionamiento 2: 13.23 m2 * Área Bodega: 6.64 m2 ÁREAS COMUNALES: * Sala Comunal * Pequeño Gimnasio * Mesa de Ping Pong * Sauna * Turco * Baños dobles * Guardia 24h/7 * Cámaras de vídeo vigilancia en áreas comunales * Alícuota $386 incluido consumo de gas * 17 años Precio:$276.000 Ver datos

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$276.000
A la mediana de comparables
$393.000
Diferencia
$117.000 menos
29.8% menos por m²

Mediana de 531 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$702/m²

$4/m²$1.757/m²
  • esta · $702/m²
  • mediana · $1.000/m²
  • franja habitual · $741–$1.318/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 531 de los 533 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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