$52.000
Terreno de Venta Sector Cochapamba
Menos por m²$62/m²$710/m² menos que esta (92%)
a 1.74 km
841 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$669.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 12 dormitorios · 867 m²
Quito Tenis - Azkunaga, Amplio Terreno con Dos Frentes 867 m²
Quito Tenis - Azkunaga, Amplio Terreno con dos Frentes 867m2, Quito Tenis, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta867 m²12 habitaciones12 bañosNegociable
Terreno en venta • $669.000 • Área 867 m² • 12 habitaciones • 12 baños • En Quito, Pichincha
Características
867
m² total
12
Habitaciones
12
Baños
Descripción
CORPORACIÓN VYASA VENDE: ¡Gran Oportunidad de Inversión en Quito Tenis! Terreno de 867 m² con 2 Frentes – Ideal para Construcción de Departamentos ¿Buscas un proyecto inmobiliario de alto rendimiento? Este terreno en Quito Tenis, uno de los sectores más exclusivos y de mayor plusvalía de Quito, es la oportunidad perfecta para constructores e inversionistas. Características del Terreno Área total: 867 m² Frentes: Calle Agustín Azkúnaga: 20 m Calle Jacinto de la Cueva: 20 m Fondo: 43 m Zonificación: A108 (A604-50) COS PB: 50% (433,50 m²) COS Total: 200% (1.734 m²) COS Máximo: 300% (2.601 m²) Ventajas y Potencial Dos frentes que permiten múltiples diseños y accesos. Zona de alta plusvalía, ideal para proyectos residenciales de lujo. Ubicación estratégica: cerca de Av. Brasil, centros comerciales, colegios, restaurantes y transporte. Excelente proyección de rentabilidad, gracias a la creciente valorización del sector. Inversión Precio: $669.000 USD ¿Por qué Quito Tenis? Un barrio exclusivo, seguro y residencial, con gran demanda de departamentos de alto nivel. Vivir e invertir aquí significa asegurar calidad de vida y un proyecto con alta proyección de retorno. Agenda una visita hoy mismo y asegura tu próxima inversión en uno de los sectores más privilegiados de Quito. "Usted puede revisar más opciones en nuestra página Web corporacionvyasa. com"
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $669.000
- A la mediana de comparables
- $570.391
- Diferencia
- $98.609 más
- 17.3% más por m²
Mediana de 101 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$772/m²
$62/m²$1.300/m²
- esta · $772/m²
- mediana · $658/m²
- franja habitual · $364–$881/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 101 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$400.000Venta Terreno, Sector La Mañosca
Menos por m²$436/m²$336/m² menos que esta (43.5%)
a 0.97 km
918 m²
$638.000Vendo Terreno Comercial - For Truly Investors
Menos por m²$682/m²$90/m² menos que esta (11.7%)
a 1.74 km
936 m²
$700.000Oportunidad - Terreno Comercial en Venta – Av Brasil | Sector Quito Tenis
Más por m²$875/m²$103/m² más que esta (13.4%)
a 0.77 km
800 m²
$780.000Terreno de 600 m² en Iñaquito – Av 10 de Agosto
Más por m²$1.300/m²$528/m² más que esta (68.5%)
a 0.9 km
600 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Quito Tenis - Azkunaga, Amplio Terreno con dos Frentes 867m2, Quito Tenis, Quito, Pichincha
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