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En ventaDepartamento

$220.000

Quito, Pichincha

Departamento
En venta
Precio negociable

Departamento de venta en Quito · 394 m²

Exclusivo Departamento Dúplex con Potencial de División en Quito Tenis

Quito Tenis, Quito, Pichincha
Precio
$220.000
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Lo esencial
DepartamentoEn venta394 m²4 bañosNegociable

Departamento en venta • $220.000 • Área 394 m² • 4 baños • En Quito, Pichincha

Características

394
m² total
4
Baños

Descripción

Descubra esta impresionante propiedad de 394m2 de área total en el prestigioso sector del Quito Tenis, con una distribución versátil que permite ser utilizada como una amplia residencia dúplex o la posibilidad de dividirla en dos departamentos independientes con una sola entrada. El edificio es íntimo, contando únicamente con seis departamentos, dos por piso. **Distribución del Dúplex** **Primera Planta Alta:** - Sala-comedor. - Baño social. - Cocina cerrada con un cómodo comedor de diario. - Dormitorio de servicio con baño completo. **Segunda Planta Baja:** - Tres dormitorios, cada uno con su propio baño privado. - Estudio. - Sala de estar. - Patio cubierto. - Área de lavado. **Comodidades Adicionales** - Dos parqueaderos cubiertos. - Una bodega independiente. **Detalles Financieros** - Precio de venta: USD 220,000. - Alícuota: USD 120. Una oportunidad única para inversionistas o para familias que buscan amplitud, exclusividad y la mejor ubicación en el Quito Tenis.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Quito Tenis, los publique quien los publique.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$220.000
A la mediana de comparables
$404.102
Diferencia
$184.102 menos
45.6% menos por m²

Mediana de 46 anuncios activos del mismo tipo y operación en Quito Tenis. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$558/m²

$490/m²$1.625/m²
  • esta · $558/m²
  • mediana · $1.026/m²
  • franja habitual · $798–$1.311/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 46 de los 47 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Quito Tenis; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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