$195.000
Departamento en Venta de 396 m² en El Bosque
Menos por m²$415/m²$114/m² menos que esta (21.5%)
a 0.37 km
470 m²44
1 / 10
En ventaDepartamento
$250.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 473 m²
Departamento en Venta en El Bosque 410 m² con Balcón
Av. Occidental y Av. Edmundo Carvajal, El Bosque, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta473 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Departamento en venta • $250.000 • Área 473 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha
Características
473
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Metro Asesores vende cómodo departamento de 410 m2 de construcción con balcón, espectacular vista en el sector el Bosque, a pocos minutos del C.C. El Bosque con facilidad de ingreso por la Av. Occidental, cerca de vías principales como Av. Edmundo Carvajal, Brasil. Cuenta con 3 dormitorios, 3 Baños y medio, 3 parqueaderos cubiertos y bodega. 24 años de antigüedad. DESCRIPCIÓN · Hall recibidor · Amplia sala con chimenea con grandes ventanales y hermosa vista · Comedores independientes en piso de tabloncillo lacado. · Gran Cocina cerrada con alacena, desayunador y espacio para comedor del diario. Amplia área de máquinas. · Baño social. · Estudio con salida a balcón. · Sala de televisión alfombrada. · Amplio dormitorio máster con vestidor y baño completo. · Dos dormitorios con vestidor y baño completo cada uno. · Cuarto de servicio con baño completo. INCLUYE · Iluminación. · Cortinas. · Tres parqueaderos cubiertos. · Bodega CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO · Hall de ingreso. · Conserjería permanente. · Guardianía 24 horas. · Generador eléctrico al 100%. · Ascensor principal con tarjeta electromagnética y ascensor de servicio. · Cerca eléctrica. Valor: $250.000,00 Condominio mensual de $325,00 (incluye agua) Contáctenos 593- 2- Ver datos
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $250.000
- A la mediana de comparables
- $441.929
- Diferencia
- $191.929 menos
- 43.4% menos por m²
Mediana de 521 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$529/m²
$415/m²$1.729/m²
- esta · $529/m²
- mediana · $934/m²
- franja habitual · $713–$1.218/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 521 de los 523 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$249.000Venta de Oportunidad Departamento 4 Habitaciones El Bosque 434 m² Duplex
Más por m²$574/m²$45/m² más que esta (8.5%)
a 0.88 km
434 m²45
$365.000Venta Departamento de Lujo 4 Dorm. - Quito Tennis
Más por m²$719/m²$190/m² más que esta (35.9%)
a 1.06 km
508 m²44
$398.000Departamento de Venta - Sector Quito Tenis
Más por m²$791/m²$263/m² más que esta (49.7%)
a 1.06 km
503 m²34
$880.000Departamento en Venta en Villa Regina. Provincia de Pichincha
Más por m²$1.729/m²$1.200/m² más que esta (227.1%)
a 0.66 km
509 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Av. Occidental y Av. Edmundo Carvajal, El Bosque, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
