$85.000
Venta Departamento, 2 Dorm., Iñaquito Alto
Menos por m²$607/m²$327/m² menos que esta (35%)
a 1.68 km
140 m²22
1 / 10
En ventaDepartamento
$128.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 1 dormitorio · 137 m²
Venta Suite Quito Tenis
Hidalgo de Pinto & Francisco Feijoo, Quito Tenis, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta137 m²1 habitaciones1 bañosNegociable
Departamento en venta • $128.000 • Área 137 m² • 1 habitaciones • 1 baños • En Quito, Pichincha
Características
137
m² total
1
Habitaciones
1
Baños
Descripción
Excelente suite construida en 2014, ubicada en el piso 1 en una ubicación privilegiada del sector Quito Tenis. Con amplios espacios sociales y balcón, esta propiedad destaca por su comodidad y seguridad, siendo ideal tanto para vivir como para invertir. Características de la suite: - Ubicado en piso 1 - Área del departamento: 111.14 m2 - Amplio espacio para sala y comedor - 1 Baño completo - Balcón - 1 Parqueadero (13 m2) - 1 Bodega (4 m2) - Precio: $128.000 - Alícuota: $95 (incluye agua, expensa de mantenimiento, generador para áreas comunales, conserje y guardia virtual 24/7) Amenidades y servicios del edificio: - Sauna - Sala de eventos - Sistema de seguridad 24/7 - Guardia virtual 24/7 - Servicio de conserjería - Generador eléctrico para áreas comunales
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $128.000
- A la mediana de comparables
- $130.206
- Diferencia
- $2.206 menos
- 1.7% menos por m²
Mediana de 540 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$934/m²
$607/m²$1.602/m²
- esta · $934/m²
- mediana · $950/m²
- franja habitual · $722–$1.243/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 540 de los 542 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$120.000El Bosque - Departamento en Venta
Menos por m²$889/m²$45/m² menos que esta (4.9%)
a 1.03 km
135 m²23
$133.000Departamento de 106 m² Nuevo con 3 Dorm. en Venta en Iñaquito Alto
Más por m²$985/m²$51/m² más que esta (5.4%)
a 1.94 km
135 m²33
$145.000Venta Espectacular Departamento (Sector Granda Centeno)
Más por m²$1.074/m²$140/m² más que esta (15%)
a 1.16 km
135 m²33
$224.334Departamento en Venta de 124 m² por Estrenar en La Granda Centeno
Más por m²$1.602/m²$668/m² más que esta (71.5%)
a 1.22 km
140 m²22
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Hidalgo de Pinto & Francisco Feijoo, Quito Tenis, Quito, Pichincha
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