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En ventaDepartamento

$85.000

Quito, Pichincha

Departamento
En venta
Precio negociable

Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 140 m²

Venta Departamento, 2 Dorm., Iñaquito Alto

Departamento Iñaquito Alto, PB, Iñaquito Alto, Quito, Pichincha
Precio
$85.000
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Lo esencial
DepartamentoEn venta140 m²2 habitaciones2 bañosNegociable

Departamento en venta • $85.000 • Área 140 m² • 2 habitaciones • 2 baños • En Quito, Pichincha

Características

140
m² total
2
Habitaciones
2
Baños

Descripción

Ubicado en la urbanización Iñaquito Alto, este amplio departamento ofrece un diseño abierto que integra las áreas de sala, comedor y cocina. Ideal para la vida familiar, cuenta con un área adicional que puede servir como desayunador o espacio de salón de juegos y sala de estar. El dormitorio principal es generoso en espacio, con área de estar y baño privado. Un segundo dormitorio amplio y un baño completo adicional complementan el confort. Además, dispone de un dormitorio de servicio con baño privado. Disfrute de su patio independiente y de las comodidades de la urbanización, que incluyen áreas verdes, cancha de tenis, fútbol, senderos y zona de BBQ. La seguridad está garantizada con acceso controlado por guardia privado. Con 23 años de antigüedad, el departamento dispone de servicios básicos como agua potable, alcantarillado y electricidad. Incluye un estacionamiento descubierto, ofreciendo una excelente opción de vivienda en una zona tranquila y bien conectada de Quito.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$85.000
A la mediana de comparables
$137.796
Diferencia
$52.796 menos
38.3% menos por m²

Mediana de 456 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$607/m²

$607/m²$1.763/m²
  • esta · $607/m²
  • mediana · $984/m²
  • franja habitual · $741–$1.277/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 456 de los 458 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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$85.000

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