$85.000
Venta Departamento, 2 Dorm., Iñaquito Alto
Menos por m²$607/m²$141/m² menos que esta (18.9%)
a 0.11 km
140 m²22
1 / 9
En ventaDepartamento
$104.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 139 m²
Departamento de Venta Iñaquito Alto Cerca Universidad Hemisferios
JORGE GONZALEZ, Iñaquito Alto, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta139 m²2 habitaciones3 bañosNegociable
Departamento en venta • $104.000 • Área 139 m² • 2 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
139
m² total
2
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Características del inmueble: 1.-METRAJE INMUEBLE Metros departamento: 101.16 m2 Metros parqueadero uno 12.62 m2 Metros parqueadero dos 12.62 m2 Metros bodega 10.16 m2 Metros de terraza interna: 20 m2 Año Construcción: 2009 2.-DEPARTAMENTO *2 habitaciones con closet y baño privado *Sala *Comedor *Cocina tipo americana *Área de máquinas *Baño social 3.-TERRAZA Zona BBQ 4.-PARQUEADEROS 2 Amplios parqueaderos cubiertos 5.- BODEGAS Una Bodega 6.-SERVICIOS GENERALES-ALÍCUOTA Alícuota $100 Ascensor NUEVO Sala comunal Medidor de luz independiente 7.-DATOS GENERALES DEL INMUEBLE Ubicado en el subsuelo 2 Número de pisos del edificio: 9 pisos Vista frontal, posterior Piso de chanul
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $104.000
- A la mediana de comparables
- $136.683
- Diferencia
- $32.683 menos
- 23.9% menos por m²
Mediana de 453 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$748/m²
$607/m²$1.763/m²
- esta · $748/m²
- mediana · $983/m²
- franja habitual · $741–$1.276/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 453 de los 455 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$126.000Venta Departamento Sector El Bosque
Más por m²$900/m²$152/m² más que esta (20.3%)
a 1.31 km
140 m²23
$139.900Departamento de 3d en Venta Sector Iñaquito Alto
Más por m²$999/m²$251/m² más que esta (33.6%)
a 0.19 km
140 m²33
$155.000Venta Departamento Dos Dorm. Estudio Granda Centeno Frente Al Parque
Más por m²$1.123/m²$375/m² más que esta (50.1%)
a 0.98 km
138 m²22
$248.616Mv - Sector Quito Tenis Bajo Departamento 3 D en Venta 125 m² Hermosa Vista
Más por m²$1.763/m²$1.015/m² más que esta (135.7%)
a 1.28 km
141 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
JORGE GONZALEZ, Iñaquito Alto, Quito, Pichincha
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