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En ventaDepartamento

$159.000

Quito, Pichincha

Departamento
En venta
Precio negociable

Departamento de venta en Quito · 5 dormitorios · 268 m²

Venta Departamento PH 5 Habitaciones 2 Parqueaderos 600 m² en Iñaquito Alto Quito

Juan Diaz, Urbanización Iñaquito Alto, Quito., Iñaquito Alto, Quito, Pichincha
Precio
$159.000
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Lo esencial
DepartamentoEn venta268 m²5 habitaciones4 bañosNegociable

Departamento en venta • $159.000 • Área 268 m² • 5 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha

Características

268
m² total
5
Habitaciones
4
Baños

Descripción

VENTA PENTHOUSE de 600m² en Venta, Sector Univ. de Los Hemisferios, Iñaquito Alto, Quito. - 268 M2 de área construida en 2 niveles. - Terraza privada - Área la Sala y Comedor grande - Cocina independiente con área para desayunador, alacena amplia y balcón - 3 baños completos - 1 Baño social - Área de BBQ privada - Área de estudio - Área de máquinas con piedra de lavar y tendederos - Bodega - 2 Parqueaderos lineales techado. - Ubicado en segundo piso - Edificio sin ascensor - Hermosa vista de la ciudad La alícuota incluye el consumo de agua. La urbanización cuenta con un con áreas verdes, multi deportes y área de juegos para niños. PENTHOUSE GRANDE DE OPORTUNIDAD, CON UNA HERMOSA VISTA DE LA CIUDAD En un sector residencial, ubicado cerca de instituciones educativas, tiendas, hospitales y centros comerciales:· A 10 minutos de Hospital Metropolitano · A 5 min. de Centro Comercial El Bosque · A 10 min. caminando de Universidad Hemisferios · A 10 min. de Parque Arqueológico Rumipamba

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$159.000
A la mediana de comparables
$264.031
Diferencia
$105.031 menos
39.8% menos por m²

Mediana de 462 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$593/m²

$465/m²$1.280/m²
  • esta · $593/m²
  • mediana · $985/m²
  • franja habitual · $742–$1.280/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 462 de los 464 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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$159.000

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