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En ventaCasa

$1.100.000

Quito, Pichincha

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Quito · 7 dormitorios · 2.197 m²

Vendo Casa Exclusiva en Iñaquito Alto, Ubicada Dentro de Urbanización Privada en Quito – Ecuador

Av. Occidental y Rodrigo Muriel, Iñaquito Alto, Quito, Pichincha
Precio
$1.100.000
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Lo esencial
CasaEn venta2.197 m²7 habitaciones10 bañosNegociable

Casa en venta • $1.100.000 • Área 2.197 m² • 7 habitaciones • 10 baños • En Quito, Pichincha

Características

2197
m² total
7
Habitaciones
10
Baños

Descripción

Casa de estilo moderno, ubicada dentro de una urbanización con doble seguridad. Al no ser adosada, ofrece una excelente iluminación natural en todos sus ambientes, brindando espacios amplios y luminosos. Terreno de 2197 m2 Construcción de 890 m2 Su distribución en 3 plantas: PLANTA BAJA La sala cuenta con una altura de piso a techo Amplia área de comedor Área de cine Sala de estar Baño social Cocina independiente con isla al centro y comedor de diario Dormitorio máster con baño completo, amplio walking closet y salida a balcones SEGUNDA PLANTA Posee 6 dormitorios sumamente amplios para que ingresen camas de tres plazas propios con walking closet y baños completos cada uno BASEMENT Áreas de recreación o gimnasio con baño Dormitorio de servicio con baño Área de máquinas Bodega 2 parqueaderos cubiertos EXTERIORES Área porche con techo de vidrio templado sobre el jardín Área BBQ con horno de leña Piscina Baños, duchas y vestidores Amplio jardín 6 o más parqueaderos La casa cuenta con sistemas de alarma, camaras de vigilancia, iluminación absoluta en las áreas exteriores e internas, cascada al ingreso con iluminación, entre otros. ANTIGÜEDAD 2021 ALÍCUOTA $75 incluye guardianía

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$1.100.000
A la mediana de comparables
$1.647.750
Diferencia
$547.750 menos
33.2% menos por m²

Mediana de 61 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$501/m²

$211/m²$846/m²
  • esta · $501/m²
  • mediana · $750/m²
  • franja habitual · $573–$846/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 61 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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Av. Occidental y Rodrigo Muriel, Iñaquito Alto, Quito, Pichincha

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$1.100.000

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