$315.000
Se Vende Casa Sector Jipijapa
Menos por m²$315/m²$284/m² menos que esta (47.4%)
a 1.24 km
1.000 m²87
1 / 10
En ventaCasa
$1.280.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 20 dormitorios · 2.136 m²
Arriendo o Venta Casa Comercial Granda Centeno Para Oficinas, o Para Proyecto Inmobiliario
GRANDA CENTENO, Granda Centeno, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta2.136 m²20 habitaciones6 bañosNegociable
Casa en venta • $1.280.000 • Área 2.136 m² • 20 habitaciones • 6 baños • En Quito, Pichincha
Características
2136
m² total
20
Habitaciones
6
Baños
Descripción
VENTA O ARRIENDO CASA COMERCIAL NORTE DE QUITO. IDEAL OFICINAS, INSTITUTOS SECTOR GRANDA CENTENO IDEAL PARA INSTITUTOS, EMPRESAS 800M2 DE CONSTRUCCION APROXIMADAMENTE 2136M2 DE TERRENO AREAS DE JARDINES, AULAS O ESPACIOS PARA OFICINAS PROMEDIO DE PARQUEOS: 13 VEHICULOS VALOR DE ARRIENDO MENSUAL: $5000USD MAS IVA VALOR DE VENTA: $1.280.000USD
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $1.280.000
- A la mediana de comparables
- $1.542.662
- Diferencia
- $262.662 menos
- 17% menos por m²
Mediana de 91 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$599/m²
$315/m²$1.208/m²
- esta · $599/m²
- mediana · $722/m²
- franja habitual · $570–$880/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 91 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$280.000Casa en Venta Sector Batan Bajo
Menos por m²$506/m²$93/m² menos que esta (15.5%)
a 1.75 km
553 m²85
$680.000Casa de Lujo en Venta, 5 Dorm. – Quito Tenis, Quito
Más por m²$643/m²$43/m² más que esta (7.3%)
a 0.55 km
1.058 m²56
$2.199.998Edificio de Venta o Renta en La Gaspar de Villaroel y Amamzonas
Más por m²$878/m²$278/m² más que esta (46.4%)
a 1.07 km
2.507 m²2515
$720.000Mv - Sector Quito Tennis Villa Regina en Venta Lujoso Dpto Duplex 4d 467 m² con Jardin
Más por m²$1.208/m²$609/m² más que esta (101.6%)
a 0.49 km
596 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
GRANDA CENTENO, Granda Centeno, Quito, Pichincha
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