$120.000
Terreno en Norte de Quito
$97/m²
a 1.97 km
1.242 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$850.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 25 dormitorios · 1.827 m²
Venta Terreno Norte de Quito, Sector Granda Centeno 1827 m²
GRANDA CENTENO, Norte de Quito, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta1.827 m²25 habitaciones6 bañosNegociable
Terreno en venta • $850.000 • Área 1.827 m² • 25 habitaciones • 6 baños • En Quito, Pichincha
Características
1827
m² total
25
Habitaciones
6
Baños
Descripción
VENTA TERRENO NORTE DE QUITO, PARA CONSTRUCTORAS SECTOR GRANDA CENTENO 1827M2 DE TERRENO DE ACUERDO A ESCRITURA 1866,53M2 DE TERRENO DE ACUERDO A AREA GRAFICA COS PB: 50% COS TOTAL: 300% ALTURA: 24MTS PISOS: 6 FRENTE: 19,86MTS CONSTRUCCION ACTUAL: 1000M2 APROXIMADAMENTE VALOR DE VENTA: $850.000USD
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $850.000
- A la mediana de comparables
- $1.258.145
- Diferencia
- $408.145 menos
- 32.4% menos por m²
Mediana de 98 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$465/m²
$97/m²$1.700/m²
- esta · $465/m²
- mediana · $689/m²
- franja habitual · $355–$945/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 98 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$390.000Terreno en Venta 1.044 m² en El Bosque, Quito. Ideal Para Proyecto Residencial Exclusivo
$374/m²
a 0.69 km
1.044 m²
$583.000Terreno Casa 1.148 m² de Venta Quito Tenis Parque Azkunaga
$508/m²
a 0.49 km
1.148 m²
$1.892.950Quito Terreno en Venta Sector Quito Tenis Bajo
$850/m²
a 0.74 km
2.227 m²
$3.241.900Venta Terreno Centro Norte de Quito
$1.700/m²
a 1.07 km
1.907 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
GRANDA CENTENO, Norte de Quito, Quito, Pichincha
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