$67.000
Departamento en Venta en La Mañosca
Menos por m²$558/m²$724/m² menos que esta (56.5%)
a 0.62 km
120 m²32
1 / 5
En ventaDepartamento
$159.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 124 m²
Lindo Departamento de Venta Granda. Centeno
Avenida Granda Centeno, Granda Centeno, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta124 m²2 habitaciones3 bañosNegociable
Departamento en venta • $159.000 • Área 124 m² • 2 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
124
m² total
2
Habitaciones
3
Baños
Descripción
DEPARTAMENTO EN VENTA GRANDA CENTENO ALTA PLUSVALÍA Invierte en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda en el norte de Quito. Este departamento ubicado en el sector de Granda Centeno, a pocos pasos de Supermaxi, combina ubicación estratégica, comodidad y excelente estado de conservación. Características principales: Área: 123,85 m² 2 dormitorios, cada uno con baño privado Estudio ideal para home office Linda vista natural Acabados de calidad: piso de madera y mesones de granito 12 años de construcción, en estado impecable Edificio: Seguridad 24 horas Entorno residencial consolidado y seguro Precio: $159.000 Ideal para inversión o vivienda propia, gracias a su ubicación privilegiada, cercanía a servicios, comercios y vías principales, lo que garantiza alta demanda y excelente proyección de plusvalía. Informes y Citas: Inmo3iliar Sandra Rodrìguez CBR#884
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $159.000
- A la mediana de comparables
- $124.000
- Diferencia
- $35.000 más
- 28.2% más por m²
Mediana de 541 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.282/m²
$558/m²$2.200/m²
- esta · $1.282/m²
- mediana · $1.000/m²
- franja habitual · $742–$1.327/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 541 de los 543 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$114.000Departamento de 106 m² con 3 Dorm. en Venta en Jipijapa
Menos por m²$905/m²$378/m² menos que esta (29.4%)
a 1.8 km
126 m²33
$135.000Vendo Lindo y Luminoso Departamento Quito Tenis
Menos por m²$1.080/m²$202/m² menos que esta (15.8%)
a 0.77 km
125 m²23
$160.000Departamento de Venta a Estrenar en Iñaquito Alto
Menos por m²$1.280/m²$2/m² menos que esta (0.2%)
a 0.93 km
125 m²33
$275.000Vendo Departamento por Estrenar Edifcio. Epiq
Más por m²$2.200/m²$918/m² más que esta (71.6%)
a 1.03 km
125 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Avenida Granda Centeno, Granda Centeno, Quito, Pichincha
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