$65.000
Venta Oficina 75 m² La Carolina Amazonas
Menos por m²$722/m²$1.278/m² menos que esta (63.9%)
a 1.83 km
90 m²51
1 / 5
En ventaLocal comercial
$190.000
Quito, Pichincha
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Quito · 95 m²
Vendo Local Comercial 78 m² en La Granda Centeno
Granda Centeno, Quito, Pichincha
Lo esencial
Local comercialEn venta95 m²1 bañosNegociable
Local comercial en venta • $190.000 • Área 95 m² • 1 baños • En Quito, Pichincha
Características
95
m² total
1
Baños
Descripción
VENDO LOCAL COMERCIAL UBICADO EN LA GRANDA CENTENO Área de construcción 77,68m2 Área de terreno 94,94m2 Completamente amoblado Antigüedad 7 años 7 ambientes Sala de espera Recepción Oficina 1 Oficina 2 Oficina 3 Coworking Área de cafetería Baño Cuenta con: Cortinas Sillón de espera Muebles de recepción Mesas con sillas Escritorios Divisiones con vidrio Muebles empotrados Sillas giratorias Mueble empotrado con cafetera y refrigeradora Guardiania 24/7 Generador Eléctrico para áreas comunales Apto para oficinas, cafetería, peluquería, estética Valor de alicuota $ 100 Precio de venta negociable $190.000
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $190.000
- A la mediana de comparables
- $119.359
- Diferencia
- $70.641 más
- 59.2% más por m²
Mediana de 259 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.000/m²
$722/m²$2.788/m²
- esta · $2.000/m²
- mediana · $1.256/m²
- franja habitual · $919–$1.630/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 259 de los 260 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$110.000Oportunidad de Inversión - Oficina - Rep. de El Salvador
Menos por m²$1.048/m²$952/m² menos que esta (47.6%)
a 1.99 km
105 m²2
$125.030En Venta Oficionas y Consultorios Cerca Hospital Vozandes
Menos por m²$1.374/m²$626/m² menos que esta (31.3%)
a 0.62 km
91 m²2
$179.000Vendo Oficina en La República del Salvador - Carolina de 105 m² Edif Cosmopolitan
Menos por m²$1.721/m²$279/m² menos que esta (13.9%)
a 1.99 km
104 m²1
$290.000Vendo o Rento Oficina en La Av Naciones Unidas y Núñez de Vela
Más por m²$2.788/m²$788/m² más que esta (39.4%)
a 0.99 km
104 m²2
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Granda Centeno, Quito, Pichincha
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