$86.000
Vs Gonzalez Suarez, Vendo Suite 50 m² con Balcon
Menos por m²$1.229/m²$511/m² menos que esta (29.4%)
a 1.3 km
70 m²11
1 / 10
En ventaDepartamento
$87.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 1 dormitorio · 50 m²
Venta Suite en Granda Centeno
Granda Centeno y Gregorio Bobadillo, Granda Centeno, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta50 m²1 habitaciones2 bañosNegociable
Departamento en venta • $87.000 • Área 50 m² • 1 habitaciones • 2 baños • En Quito, Pichincha
Características
50
m² total
1
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Hermosa Suite en venta – Granda Centeno y Gregorio Bobadillo, a 5 minutos del Supermaxi de la Av. Brasil y del Centro Financiero de Quito. Suite amoblada, cómoda y funcional en edificio moderno Área 50 m2 Baño completo y Baño social Sala, comedor y cocina (amoblado) 1 Parqueadero Sala comunal Videovigilancia Control de acceso con tag y control remoto Parqueaderos de visita Edificio de 5 años Valor de venta: $Ver datos más Alícuota $86 Excelente ubicación en el sector Granda Centeno Más información y agenda una visita.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $87.000
- A la mediana de comparables
- $50.000
- Diferencia
- $37.000 más
- 74% más por m²
Mediana de 541 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.740/m²
$742/m²$4.143/m²
- esta · $1.740/m²
- mediana · $1.000/m²
- franja habitual · $742–$1.321/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 541 de los 543 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$112.000Oportunidad "Departamento 2 Dorm. Sector Granda Centeno"
Menos por m²$1.436/m²$304/m² menos que esta (17.5%)
a 0.45 km
78 m²22
$125.400Departamento en Venta Norte de Quito Unión Nacional
Menos por m²$1.629/m²$111/m² menos que esta (6.4%)
a 1.35 km
77 m²22
$79.900Suite en Venta Granda Centeno
Más por m²$1.858/m²$118/m² más que esta (6.8%)
a 0.31 km
43 m²12
$145.000Departamento de 2 Dorm. en Venta en La Mañosca
Más por m²$4.143/m²$2.403/m² más que esta (138.1%)
a 0.96 km
35 m²32
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Granda Centeno y Gregorio Bobadillo, Granda Centeno, Quito, Pichincha
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