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En ventaDepartamento

$269.000

Quito, Pichincha

Departamento
En venta
Precio negociable

Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 207 m²

Departamento 178 m² en Venta en Granda Centeno

Sancho de la Carrera y AV. Granda Centeno, Granda Centeno, Quito, Pichincha
Precio
$269.000
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Lo esencial
DepartamentoEn venta207 m²3 habitaciones3 bañosNegociable

Departamento en venta • $269.000 • Área 207 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha

Características

207
m² total
3
Habitaciones
3
Baños

Descripción

Metro Asesores vende departamento de 178 m2 con balcón por entregar en Marzo 2025, con 3 dormitorios, 2½ baños, 1 bodega y 2 parqueaderos cubierto en la Granda Centeno. A pocas cuadras del parque, Supermaxi Granda Centeno, estación de taxis y a pocos minutos de bancos, cafeterías y Plaza de las Américas. Facilidad de acceso por Av. Villalengua, Av. Granda Centeno, Av. América, Av. Mañosca, Av. Brasil y Av. Mariscal Sucre. Edificio exclusivo con muy buenas áreas comunales. Piso 7 RESERVA con solo el 5% SUPERFICIE: - Superficie:178 m2 - Parqueadero: 26 m2 aprox. - Bodega: 3 m2 aprox. DESCRIPCIÓN: - Todo el departamento en piso laminado. - Sala-comedor con salida amplio balcón. - Cocina estilo americano con mesones de granito. - Área de máquinas. - Baño social. - Dormitorio máster con walkin clóset y baño completo privado. - 2 Dormitorios con clóset. - Un baño completo compartido. INCLUYE - Alarma Digital y Citófono. - 2 Parqueaderos cubiertos y Bodega. CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO - Video Seguridad, Accesos y Ascensor con tarjeta electromagnética. - Generador eléctrico, 3 parqueos de visitas. - Gimnasio, Jacuzzi y turco. - Áreas verdes y área de fogata. - Salón comunal, Observatorio y Terraza con área BBQ. Precio $ 29.000 *Fecha de entrega: Marzo del 2025 Reserva con el 5% ENTRADA 20 % págala hasta marzo 2025. Se acepta crédito hipotecario BIESS o Cualquier otra Institución Financiera. Informes y visitas METRO ASESORES 593- 2- Ver datos

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$269.000
A la mediana de comparables
$206.853
Diferencia
$62.147 más
30% más por m²

Mediana de 525 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.300/m²

$615/m²$1.593/m²
  • esta · $1.300/m²
  • mediana · $999/m²
  • franja habitual · $742–$1.319/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 525 de los 527 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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$269.000

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