$85.000
Suite en Venta (Quito Tenis - Centro Norte de Quito)
Menos por m²$1.024/m²$163/m² menos que esta (13.8%)
a 0.92 km
83 m²12
1 / 5
En ventaDepartamento
$95.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 80 m²
Departamento de Oportunidad Iñaquito Alto
Juan Díaz & Rodrigo Muriel, Iñaquito Alto, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta80 m²2 habitaciones2 bañosNegociable
Departamento en venta • $95.000 • Área 80 m² • 2 habitaciones • 2 baños • En Quito, Pichincha
Características
80
m² total
2
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Descubre la comodidad y tranquilidad de vivir en una de las zonas residenciales más cotizadas del sector norte de Quito. Características del departamento: * 96 m² de construcción * 2 amplias habitaciones con excelente iluminación natural * 2 baños completos * Moderna cocina tipo americana * Sala y comedor en un ambiente acogedor e integrado * Parqueadero privado * Bodega para almacenamiento adicional Precio: $95.000 negociables Ideal para quienes buscan comodidad, seguridad y una excelente ubicación, con fácil acceso a servicios, comercios, instituciones educativas y vías principales. Contáctanos para agendar una visita y conocer tu próximo hogar.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $95.000
- A la mediana de comparables
- $78.815
- Diferencia
- $16.185 más
- 20.5% más por m²
Mediana de 459 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.188/m²
$741/m²$2.575/m²
- esta · $1.188/m²
- mediana · $985/m²
- franja habitual · $741–$1.280/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 459 de los 461 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$98.000Mv - en Venta Suite, Sector Mariana de Jesús Linda Vista 58,25 m²
Más por m²$1.342/m²$155/m² más que esta (13.1%)
a 1.71 km
73 m²11
$109.999Quito Tenis Venta Suite 54 m² Edificio en Construcción 3to. Piso, Departamento Modelo
Más por m²$1.486/m²$299/m² más que esta (25.2%)
a 1.36 km
74 m²12
$144.000Vendo Departamento 2 Dorm. en La Carolina
Más por m²$1.636/m²$449/m² más que esta (37.8%)
a 1.81 km
88 m²22
$206.000Suites y Departamentos de 2 y 3 Dorm. en Venta, Quito Tennis, Pedro Sarmiento de Gamboa
Más por m²$2.575/m²$1.388/m² más que esta (116.8%)
a 1.24 km
80 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Juan Díaz & Rodrigo Muriel, Iñaquito Alto, Quito, Pichincha
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