$125.000
Departamento en Venta Sector Union Nacional
Menos por m²$465/m²$277/m² menos que esta (37.4%)
a 1.03 km
269 m²33
1 / 10
En ventaDepartamento
$210.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 283 m²
Vendo Amplio Departamento en Quito Tenis
Brasil Avenue, Quito Tenis, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta283 m²3 habitaciones5 bañosNegociable
Departamento en venta • $210.000 • Área 283 m² • 3 habitaciones • 5 baños • En Quito, Pichincha
Características
283
m² total
3
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Vendo Amplio Departamento en Quito Tenis - 258 metros + parqueos + bodega - 283 metros total - USD 210.000 - USD 230 de condominio incluye agua * Remodelado* *Características - Amplia sala con chimenea, estudio y baño social - Comedor independiente - Cocina independiente con desayunador y despensa - Cuarto de máquinas y baño de servicio *Área familiar - 3 dormitorios y 3 baños completos - sala de estar **Edificio: conserje y seguridad 24/7
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $210.000
- A la mediana de comparables
- $276.870
- Diferencia
- $66.870 menos
- 24.2% menos por m²
Mediana de 582 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$742/m²
$465/m²$1.295/m²
- esta · $742/m²
- mediana · $978/m²
- franja habitual · $737–$1.295/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 582 de los 584 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$185.000Venta Departamento Quito Tenis
Menos por m²$631/m²$111/m² menos que esta (14.9%)
a 0.72 km
293 m²44
$195.000Oportunidad Venta Departamento Remodelado El Bosque
Menos por m²$701/m²$41/m² menos que esta (5.5%)
a 0.85 km
278 m²44
$225.000Venta Departamento Sector Quito Tenis
Más por m²$862/m²$120/m² más que esta (16.2%)
a 1.22 km
261 m²33
$320.000Vendo Departamento con Balcon, Vista Espectacular – Sector Quito Tenis
Más por m²$1.194/m²$452/m² más que esta (60.9%)
a 0.32 km
268 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Brasil Avenue, Quito Tenis, Quito, Pichincha
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