$90.000
Vendo Amplio Departamento de 140 m² en Iñaquito Alto
Menos por m²$529/m²$788/m² menos que esta (59.8%)
a 1.87 km
170 m²33
1 / 10
En ventaDepartamento
$224.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 170 m²
Departamento de 170 m² con 3 Habitaciones en Venta en Quito Tenis
Av. Brasil & Hidalgo de Pinto, Quito Tenis, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta170 m²3 habitaciones3 bañosNegociable
Departamento en venta • $224.000 • Área 170 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
170
m² total
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Departamento en venta en Quito Tenis, una de las zonas residenciales más exclusivas y cotizadas del norte de Quito. La propiedad cuenta con 170 m² de superficie construida, distribuidos en un amplio hall de ingreso, sala y comedor independientes, comedor diario, cocina abierta y equipada con área de lavandería para máquinas en tipo torre. El área de descanso incluye 3 habitaciones, destacando el dormitorio principal con baño privado y walk in closet, además de 1 baños completo, un medio baño y 2 baños de servicio en el área comunal. La propiedad dispone de acabados de lujo, sala de estar, bodega y 2 estacionamientos paralelos. El edificio cuenta con recepción, ascensor, guardianía virtual las 24 horas, control de accesos, video vigilancia, generador eléctrico, gimnasio, área de BBQ apergolada con parrilla, sala comunal, para eventos, 2 salas fire pits en un amplio Sky Garden con plantas naturales y 3 estacionamiento de visitas. El entorno destaca por su tranquilidad, cercanía a parques, centros comerciales y prestigiosas escuelas.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $224.000
- A la mediana de comparables
- $166.201
- Diferencia
- $57.800 más
- 34.8% más por m²
Mediana de 583 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.318/m²
$529/m²$2.303/m²
- esta · $1.318/m²
- mediana · $978/m²
- franja habitual · $734–$1.289/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 583 de los 585 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$138.000Departamento en Unión Nacional Cerca de El Bosque – 3 Dorm. y 138 m²
Menos por m²$841/m²$476/m² menos que esta (36.1%)
a 1.16 km
164 m²33
$165.000Departamento Sector El Bosque con Vista
Menos por m²$965/m²$353/m² menos que esta (26.8%)
a 1.08 km
171 m²3
$223.000Departamento en La Carolina
Más por m²$1.327/m²$10/m² más que esta (0.7%)
a 2 km
168 m²23
$410.000Vendo Departamento Duplex, 3 Dorm. Edificio One, La Carolina
Más por m²$2.303/m²$986/m² más que esta (74.8%)
a 1.31 km
178 m²35
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Av. Brasil & Hidalgo de Pinto, Quito Tenis, Quito, Pichincha
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