$125.000
Departamento en Venta Sector Union Nacional
Menos por m²$465/m²$236/m² menos que esta (33.7%)
a 0.98 km
269 m²33
1 / 10
En ventaDepartamento
$199.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 284 m²
Amplio Departamento en Venta – Quito Tenis
Av. Brasil, Quito Tenis, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta284 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Departamento en venta • $199.000 • Área 284 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha
Características
284
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
¡Amplio y Elegante Departamento en Venta – Quito Tenis! Ubicación privilegiada en uno de los barrios más exclusivos del centro norte de Quito. 284 m² de área total | 252 m² habitables 3 dormitorios, cada uno con baño privado 2 parqueaderos + bodega Cerca de todo: Supermaxi, cafeterías, bancos, hospitales y más. Disfruta de la comodidad, amplitud y excelente distribución de este espectacular departamento. Con espacios únicos como sala de té, sala con chimenea y una amplia cocina cerrada con isla central y desayunador, este hogar ofrece calidad de vida y elegancia en cada rincón. Características destacadas: * Cocina con mesones de cuarzo, gran espacio de almacenaje y área de máquinas + planchado. * Pisos de madera en áreas sociales y piso flotante en dormitorios. * Ventanales amplios con excelente ingreso de luz natural. * Acabados de primera en perfecto estado de mantenimiento. ️ Área social: * Sala principal con chimenea * Sala de té * Comedor independiente Área privada: * Sala de estar o estudio abierto * Dormitorio master con baño y walk-in closet * Dormitorio 2 y 3 con baño privado y amplios closets * Alícuota de mantenimiento: $220/mensual Contáctanos para agendar tu visita y enamórate de tu próximo hogar en Quito Tenis
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $199.000
- A la mediana de comparables
- $277.653
- Diferencia
- $78.653 menos
- 28.3% menos por m²
Mediana de 571 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$701/m²
$465/m²$1.373/m²
- esta · $701/m²
- mediana · $978/m²
- franja habitual · $734–$1.285/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 571 de los 573 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$185.000Venta Departamento Quito Tenis
Menos por m²$631/m²$69/m² menos que esta (9.9%)
a 0.68 km
293 m²44
$190.000Departamento Venta Quito Tenis
Más por m²$704/m²$3/m² más que esta (0.4%)
a 0.59 km
270 m²35
$250.000Venta Alonso de Torres Elegante Departamento Tres Dorm. Vista
Más por m²$871/m²$170/m² más que esta (24.3%)
a 0.7 km
287 m²35
$420.000Departamento en Venta Conjunto Más Exclusivo de Quito Tenis, Villa Regina
Más por m²$1.373/m²$672/m² más que esta (95.9%)
a 0.37 km
306 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Av. Brasil, Quito Tenis, Quito, Pichincha
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