$90.000
Departamento en Venta, Pinar Alto
Menos por m²$662/m²$227/m² menos que esta (25.6%)
a 1.92 km
136 m²33
1 / 10
En ventaDepartamento
$120.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 135 m²
El Bosque - Departamento en Venta
Av. del Parque, El Bosque, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta135 m²2 habitaciones3 bañosNegociable
Departamento en venta • $120.000 • Área 135 m² • 2 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
135
m² total
2
Habitaciones
3
Baños
Descripción
VENDO, cómodo departamento en zona residencial El Bosque, sector tranquilo y de alta plusvalía, cerca a centros comerciales, principales hospitales, instituciones educativas y principales vías de circulación. El inmueble tiene 135 m2 de construcción, distribuido de la siquiente manera: Sala comedor con excelente iluminación natural. Cocina independiente con muebles altos y bajo, equipada con extractor de olores, Sala familiar Balcón 2 dormitorios 2 baños completos 1 baño social Área de máquinas Baño de servicio 2 parqueaderos 1 bodega Guardianía 24/7
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $120.000
- A la mediana de comparables
- $129.060
- Diferencia
- $9.060 menos
- 7% menos por m²
Mediana de 465 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$889/m²
$662/m²$1.639/m²
- esta · $889/m²
- mediana · $956/m²
- franja habitual · $723–$1.230/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 465 de los 466 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$125.900Mañosca Casa en Conjunto Duplex 3 Dorm. y Estudio + Departamento 2 Dorm. en Venta
Más por m²$933/m²$44/m² más que esta (4.9%)
a 1.6 km
135 m²63
$142.000Departamento en Venta Sector Pinar Alto, Iglesia Nuestra Señora de El Cisne
Más por m²$1.044/m²$155/m² más que esta (17.5%)
a 1.57 km
136 m²33
$155.000Venta Departamento Dos Dorm. Estudio Granda Centeno Frente Al Parque
Más por m²$1.123/m²$234/m² más que esta (26.4%)
a 1.38 km
138 m²22
$218.000Inversión Premium en Diamond Design – Departamento 2 Dorm. | Granda Centeno
Más por m²$1.639/m²$750/m² más que esta (84.4%)
a 1.3 km
133 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Av. del Parque, El Bosque, Quito, Pichincha
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