$68.000
Departamento en Venta Sector La Occidental, San Fernando
Menos por m²$872/m²$4.434/m² menos que esta (83.6%)
a 1.75 km
78 m²21
1 / 5
En ventaDepartamento
$84.900
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 16 m²
Departamento en Venta Pb con Patio – El Bosque
Avenida El Parque, El Bosque, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta16 m²2 habitaciones2 bañosNegociable
Departamento en venta • $84.900 • Área 16 m² • 2 habitaciones • 2 baños • En Quito, Pichincha
Características
16
m² total
2
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Venta de Departamento Ubicado en Planta Baja, IDEAL PARA ADULTOS MAYORES O PERSONA CON MOVILIDAD REDUCIDA Ubicado en la Avenida El Parque A Tres Cuadras del Centro Comercial El Bosque Distribución Interna: Amplio Patio Cubierto en dos niveles Sala Comedor Cocina tipo Americana 1 Dormitorio con Walking Closet 1 Dormitorio con Closet 1 Baño con Cabina de Baño 1 Baño con Cortina de Baño Lavandería Cubierta 1 Parqueadero Área Cubierta 83,26m2 Área Abierta 36,07m2 Antigüedad 1990 Alicuota $43 PRECIO DE VENTA $84.900 Cuenta con Hipoteca del Biess
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $84.900
- A la mediana de comparables
- $15.195
- Diferencia
- $69.705 más
- 458.7% más por m²
Mediana de 472 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$5.306/m²
$722/m²$5.306/m²
- esta · $5.306/m²
- mediana · $950/m²
- franja habitual · $722–$1.230/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 472 de los 473 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Queda por encima de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$98.000Quito Tenis - Suite en Venta - de Los Cabildos
Menos por m²$1.307/m²$4.000/m² menos que esta (75.4%)
a 0.76 km
75 m²11
$95.000Departamento en Rumipamba
Menos por m²$1.557/m²$3.749/m² menos que esta (70.7%)
a 1.76 km
61 m²22
$135.000Loft en Venta por Estrenar - Sector Quito Tenis
Menos por m²$1.731/m²$3.575/m² menos que esta (67.4%)
a 0.89 km
78 m²12
$206.000Suites y Departamentos de 2 y 3 Dorm. en Venta, Quito Tennis, Pedro Sarmiento de Gamboa
Menos por m²$2.575/m²$2.731/m² menos que esta (51.5%)
a 1.05 km
80 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Avenida El Parque, El Bosque, Quito, Pichincha
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