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En ventaPropiedad

$285.000

Quito, Pichincha

Propiedad
En venta
Precio negociable

Propiedad de venta en Quito · 3 dormitorios · 470 m²

En Venta | Penthouse Dúplex 469 m² Total | Terrazas + Vista Espectacular | El Bosque

OE9 N44-38 y Av. del Parque, El Bosque, Quito, Pichincha
Precio
$285.000
Lo esencial
PropiedadEn venta470 m²3 habitaciones5 bañosNegociable

Propiedad en venta • $285.000 • Área 470 m² • 3 habitaciones • 5 baños • En Quito, Pichincha

Características

470
m² total
3
Habitaciones
5
Baños

Descripción

¿Busca amplitud, privacidad y una vista que le enamore todos los días? Descubra este exclusivo Penthouse Dúplex ubicado en el sector de El Bosque, una propiedad única que combina comodidad, elegancia y espacios excepcionales para disfrutar en familia. Con 271 m² de área cubierta y 198 m² de terrazas privadas, este hogar ofrece ambientes amplios, luminosos y una conexión privilegiada con la ciudad gracias a sus impresionantes vistas panorámicas de Quito. Distribución pensada para disfrutar cada espacio: Primera Planta - Amplia sala principal y comedor independiente. - Dos cómodos dormitorios con excelente iluminación natural y salida a una acogedora terraza compartida, ideal para disfrutar de aire fresco y momentos de descanso. - 1er. Dormitorio con sala privada, walk-in closet y baño completo. - 2do. dormitorio con baño privado y clóset. -Sala familiar ideal para TV, estudio o área de descanso. - Cocina independiente con desayunador diario, alacena, amplios espacios de almacenamiento, alacena, cuarto de lavado; -Cuarto de servicio con baño completo Segunda Planta - Espectacular dormitorio master tipo suite. * Sala de estar íntima. * Amplio walk-in closet. * Elegante baño con jacuzzi y doble lavabo. * Acceso exclusivo a una espectacular terraza privada con vista privilegiada hacia el oriente de Quito. - Amplia terraza independiente con BBQ Subsuelo - 2 estacionamientos independientes, Bodega. - Espacio comunal Potencial de valorización El edificio dispone de áreas construidas para piscina y zona húmeda (sauna, turco y duchas), además de contar con la estructura preparada para la futura instalación de ascensor, características que representan una excelente oportunidad de valorización para sus propietarios. Excelente ubicación para movilizarse al Norte, Centro Norte o Sur; a una cuadra del Centro Comercial El Bosque, cerca a Instituciones Educativas, financieras, Universidades. Ideal para familias que buscan amplitud, privacidad y que valoran espacios exclusivos. Una excelente oportunidad de inversión en uno de los sectores más cotizados de Quito. Las propiedades con estas dimensiones, terrazas privadas y vistas privilegiadas son cada vez más escasas en el mercado. Contácteme hoy mismo y agende su visita. Descubra personalmente todo lo que este espectacular Penthouse tiene para ofrecerle.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$285.000
A la mediana de comparables
$424.603
Diferencia
$139.603 menos
32.9% menos por m²

Mediana de 61 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$606/m²

$242/m²$1.852/m²
  • esta · $606/m²
  • mediana · $903/m²
  • franja habitual · $707$1.313/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 61 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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OE9 N44-38 y Av. del Parque, El Bosque, Quito, Pichincha

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$285.000

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