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En ventaPropiedad

$324.000

Quito, Pichincha

Propiedad
En venta
Precio negociable

Propiedad de venta en Quito · 3 dormitorios · 463 m²

En Venta Penthouse Exclusivo, Quito Tennis

Francisco Feijoo, Quito Tenis, Quito, Pichincha
Precio
$324.000
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Lo esencial
PropiedadEn venta463 m²3 habitaciones5 bañosNegociable

Propiedad en venta • $324.000 • Área 463 m² • 3 habitaciones • 5 baños • En Quito, Pichincha

Características

463
m² total
3
Habitaciones
5
Baños

Descripción

Descubre el privilegio de vivir en uno de los sectores más exclusivos de la ciudad: el Quito Tennis. Este moderno penthouse redefine el concepto de elegancia, confor, privacidad y seguridad. No es solamente un departamento, es el estilo de vida que mereces por sus finos acabados y ubicación estratégica en el centro Norte de la Ciudad en un barrio distinguido y 100% residencial. Ubicado en el 5to piso, con entrada directa desde el ascensor al piso, te ofrece un amplio recibidor y una terraza privada con vista privilegiada, perfecta para disfrutar en familia o con amigos de reuniones especiales y desconectarte del ritmo de la ciudad. Características: Metraje área habitable incluye terraza privada y balcón: 415.17 m2 Metraje estacionamientos y bodega: 48.25 m2 Metraje total: 463.42m2 Amplio recibidor Amplia sala con chimenea y comedor familiar con grandes ventanales que le aportan luminosidad y calidez a las áreas. Salida directa a terraza privada con media pérgola, te brinda gran espacio y una vista espectacular de la ciudad. Cocina cerrada con muebles altos y bajos, mesón central con doble pozo de lavabo, incluye lavavajillas, plancha a inducción, extractor de olores, horno y microondas. Espacio para comedor de diario Área de máquinas y alacena Cuarto de servicio con baño completo Estudio, biblioteca u oficina Baño social Pasillo que lleva a las habitaciones con amplio clóset para blancos Cómoda sala de star Habitación máster con balcón, baño completo y 2 walking clóset, para el y para ella! Habitaciones 2 y 3 , cada una con walking clóset y baño completo 3 estacionamientos 1 bodega Iluminación, lámparas y cortinas El edificio ofrece guardianía permanente 24/7 con empresa privada, generador eléctrico para todas las áreas, cisterna, elegante lobby, gimnasio, salón comunal, área bbq, jardín, servicio de conserje 2 días a la semana Contáctame y agenda tu visita

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$324.000
A la mediana de comparables
$415.955
Diferencia
$91.955 menos
22.1% menos por m²

Mediana de 68 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$700/m²

$242/m²$1.852/m²
  • esta · $700/m²
  • mediana · $898/m²
  • franja habitual · $712–$1.320/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 68 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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