$53.000
Departamento de 60 m² Remodelado, con 2 Dorm. en Venta en El Sector de La Concepción
Menos por m²$663/m²$867/m² menos que esta (56.7%)
a 1.6 km
80 m²21
1 / 5
En ventaDepartamento
$128.500
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 84 m²
Vendo Departamento Dos Habitaciones, Balcon Quito Tennis
Francisco Feijoo, Quito Tenis, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta84 m²2 habitaciones2 bañosNegociable
Departamento en venta • $128.500 • Área 84 m² • 2 habitaciones • 2 baños • En Quito, Pichincha
Características
84
m² total
2
Habitaciones
2
Baños
Descripción
DEPARTAMENTO EN VENTA EDIFICIO LYON DESCRIPCIÓN ÁREA (m2) DEPARTAMENTO N38 (3er piso) 71,80 AREA TERRAZA (balcón) 13,00 2 PARQUEADEROS(Nos.16-17 de 12,50 m2 c/u) 25,00 1 BODEGA # 28 8,30 Alícuota mensual USD 108,63 2 habitaciones 2 baños completos, sala, comedor y cocina Generador de emergencia Cisterna Gas centralizado Área comunal con BBQ en la terraza (sala de reuniones) Guardiania 24 h
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $128.500
- A la mediana de comparables
- $81.052
- Diferencia
- $47.448 más
- 58.5% más por m²
Mediana de 535 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.530/m²
$663/m²$2.575/m²
- esta · $1.530/m²
- mediana · $965/m²
- franja habitual · $727–$1.261/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 535 de los 537 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$95.000Departamento de Oportunidad Iñaquito Alto
Menos por m²$1.188/m²$342/m² menos que esta (22.4%)
a 1.64 km
80 m²22
$117.000Departamento 2 Dorm. con Balcón, Piso 8, en Venta 84 m², Sector El Bosque. Provincia de Pichincha
Menos por m²$1.393/m²$137/m² menos que esta (8.9%)
a 0.35 km
84 m²22
$130.000Vendo Departamento Duplex de 83 m en La Brasil y Zamora
Más por m²$1.605/m²$75/m² más que esta (4.9%)
a 0.65 km
81 m²23
$206.000Suites y Departamentos de 2 y 3 Dorm. en Venta, Quito Tennis, Pedro Sarmiento de Gamboa
Más por m²$2.575/m²$1.045/m² más que esta (68.3%)
a 0.51 km
80 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Francisco Feijoo, Quito Tenis, Quito, Pichincha
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