$120.000
Terreno en Norte de Quito
Menos por m²$97/m²$232/m² menos que esta (70.6%)
a 1.56 km
1.242 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$585.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 5 dormitorios · 1.780 m²
En Quito Tenis Venta Propiedad Terreno o Vivienda Unifamiliar 4 Deptos. y Casa Amplia Calle Feijóo
feijoo, Quito Tenis, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta1.780 m²5 habitaciones17 bañosNegociable
Terreno en venta • $585.000 • Área 1.780 m² • 5 habitaciones • 17 baños • En Quito, Pichincha
Características
1780
m² total
5
Habitaciones
17
Baños
Descripción
Terreno en venta ubicado en el sector exclusivo de Quito Tenis, con una superficie total de 960 m² y una superficie construida de 1779 m² ideal para proyectos residenciales. La propiedad cuenta con una edificación con 29 años de antigüedad que se distribuye en 5 habitaciones, 16 baños completos, 1 medio baño y capacidad para 9 estacionamientos. Esta propiedad se encuentra en una zona residencial de alta plusvalía y gran tranquilidad, con un perfil familiar y profesional muy marcado. El área ofrece conectividad vial inmediata a avenidas principales, cercanía a parques, centros comerciales, instituciones educativas de prestigio y diversos servicios médicos y financieros.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $585.000
- A la mediana de comparables
- $1.036.743
- Diferencia
- $451.743 menos
- 43.6% menos por m²
Mediana de 104 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$329/m²
$97/m²$1.700/m²
- esta · $329/m²
- mediana · $582/m²
- franja habitual · $300–$875/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 104 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$372.000Terreno en El Bosque
Menos por m²$300/m²$29/m² menos que esta (8.7%)
a 1.06 km
1.240 m²
$660.000Granda Centeno - Villalengua, Terreno en Venta 1.563 m²
Más por m²$422/m²$94/m² más que esta (28.5%)
a 1.13 km
1.563 m²
$2.289.000Lindo Terreno de 2.289 m², Extraordinaria Ubicación
Más por m²$1.000/m²$671/m² más que esta (204.3%)
a 1.81 km
2.289 m²
$3.241.900Venta Terreno Centro Norte de Quito
Más por m²$1.700/m²$1.371/m² más que esta (417.3%)
a 1.55 km
1.907 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
feijoo, Quito Tenis, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
