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En ventaTerreno

$2.289.000

Quito, Pichincha

Terreno
En venta
Precio negociable

Terreno de venta en Quito · 2.289 m²

Lindo Terreno de 2.289 m², Extraordinaria Ubicación

Av. República, Centro Norte, Quito, Pichincha
Precio
$2.289.000
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Lo esencial
TerrenoEn venta2.289 m²Negociable

Terreno en venta • $2.289.000 • Área 2.289 m² • En Quito, Pichincha

Características

2289
m² total

Descripción

Terreno de 2.289M2 ubicado en el corazón del centro norte de Quito, en la Av. República a pocos pasos de la Naciones Unidas, propiedad ideal de un proyecto habitacional o cualquier actividad comercial destacada, dado su excelente ubicación, sector dotado de todos los servicios tanto públicos como privados, a pocos minutos están algunos de los centros comerciales de prestigio, centros educativos entre otros beneficios de estar en esa zona. DATOS DE ZONIFICACIÓN: LOTE MINIMO: 600M2 COS PB: 50% COS TORAL: 500% No. de PISOS: 10 TIPO DE USO. MULTIPLE VALOR POR M2: USD 1.000 CONTACTO: Charo Gamboa Ver datos Ver datos LIC. PROF. 837 ACBIR PICHINCHA

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$2.289.000
A la mediana de comparables
$1.831.200
Diferencia
$457.800 más
25% más por m²

Mediana de 123 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.000/m²

$73/m²$1.700/m²
  • esta · $1.000/m²
  • mediana · $800/m²
  • franja habitual · $487–$1.002/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 123 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

Av. República, Centro Norte, Quito, Pichincha

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$2.289.000

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