$70.000
Oficina en El Bosque
Menos por m²$569/m²$531/m² menos que esta (48.3%)
a 0 km
123 m²2
1 / 5
En ventaLocal comercial
$110.000
Quito, Pichincha
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Quito · 100 m²
Vendo Local Comercial en Dicentro Sector del Bosque
Avenida del Parque, El Bosque, Quito, Pichincha
Lo esencial
Local comercialEn venta100 m²1 bañosNegociable
Local comercial en venta • $110.000 • Área 100 m² • 1 baños • En Quito, Pichincha
Características
100
m² total
1
Baños
Descripción
LOCAL COMERCIAL / OFICINAS EN VENTA O RENTA Dicentro del Bosque – Norte de Quito ¡Impulsa tu negocio en una de las zonas comerciales y corporativas más exclusivas de Quito! Características del inmueble: * 100 m² distribuidos en dos plantas * 80 m² de área principal * 40 m² de mezzanine abierto * Baño privado * Acabados de primera * Amplia vitrina de vidrio, ideal para exhibición * Excelente iluminación natural * Espacio ideal para oficinas, showroom, consultorios o local comercial Ubicación privilegiada Dentro de Dicentro del Bosque, a pocos minutos del sector financiero de Quito, rodeado de empresas reconocidas y marcas de prestigio. El centro comercial ofrece: Seguridad 24/7 Monitoreo permanente Administración profesional Parqueaderos Excelente flujo comercial y fácil acceso Venta: USD 115.000 Renta: USD 1.000 + IVA (incluye valor de condominio)
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $110.000
- A la mediana de comparables
- $109.459
- Diferencia
- $541 más
- 0.5% más por m²
Mediana de 69 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.100/m²
$569/m²$2.000/m²
- esta · $1.100/m²
- mediana · $1.095/m²
- franja habitual · $692–$1.448/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 69 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$79.000Oficina en El Bosque
Menos por m²$806/m²$294/m² menos que esta (26.7%)
a 0 km
98 m²2
$163.749Oficina de Venta en La Carolina Edificio Corporativo
Más por m²$1.129/m²$29/m² más que esta (2.7%)
a 1.76 km
145 m²2
$105.688Oficina Premium en Venta en Iñaquito | Edificio Opal | 60,57 m² + Parqueadero + Baño Privado
Más por m²$1.448/m²$348/m² más que esta (31.6%)
a 1.66 km
73 m²1
$160.000Preciosa Oficina en El Quito Tenis 400 Renta 160.000 Venta!
Más por m²$2.000/m²$900/m² más que esta (81.8%)
a 1.34 km
80 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Avenida del Parque, El Bosque, Quito, Pichincha
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