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En ventaLocal comercial

$163.749

Quito, Pichincha

Local comercial
En venta
Precio negociable

Local comercial de venta en Quito · 145 m²

Oficina de Venta en La Carolina Edificio Corporativo

Jorge Drom y Alfonso Pereira, La Carolina, Quito, Pichincha
Precio
$163.749
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Lo esencial
Local comercialEn venta145 m²2 bañosNegociable

Local comercial en venta • $163.749 • Área 145 m² • 2 baños • En Quito, Pichincha

Características

145
m² total
2
Baños

Descripción

OFICINA AMOBLADA EN VENTA Y RENTA – SECTOR LA CAROLINA, TORRE CORPORATIVA Ubicada en una de las zonas más estratégicas y dinámicas del norte de Quito, esta oficina combina funcionalidad, confort y una imagen corporativa de alto nivel. Posee amplios ventanales con excelente iluminación natural y ventilación cruzada, generando un entorno laboral moderno y productivo. Características del inmueble 503: - Área de oficina: 115 m² - Área total de construcción de la oficina: 145,61 m² - 22 estaciones de trabajo - área para centro de datos - 2 bodegas - área de cafetería - 2 medios baños - Piso 5 – Torre 1 - 2 parqueaderos - Parqueadero para visitas - Hall de recepción - Seguridad 24/7 - Generador eléctrico para todo el edificio - Cisterna - Servicios básicos independientes Ubicación estratégica: A una cuadra del Centro Financiero del Norte de Quito, cerca de centros comerciales, instituciones educativas y principales vías y líneas de transporte. Ideal para empresas que buscan establecer su sede en un entorno corporativo consolidado, con excelente conectividad y prestigio empresarial. Contáctame para coordinar una visita y conocer tu próxima oficina.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Quito. Este anuncio no tiene ubicación en el mapa, así que no se puede comparar por cercanía.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$163.749
A la mediana de comparables
$173.369
Diferencia
$9.620 menos
5.5% menos por m²

Mediana de 969 anuncios activos del mismo tipo y operación en Quito. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.129/m²

$842/m²$1.694/m²
  • esta · $1.129/m²
  • mediana · $1.196/m²
  • franja habitual · $842–$1.608/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 969 de los 972 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Quito; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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