$100.000
Oficina Amoblada en Venta Sector Carolina
Menos por m²$685/m²$808/m² menos que esta (54.1%)
a 1.55 km
146 m²2
1 / 5
En ventaLocal comercial
$218.000
Quito, Pichincha
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Quito · 146 m²
Venta Local Comercial Ccnu
Naciones Unidas Y Japon, Iñaquito, Quito, Pichincha
Lo esencial
Local comercialEn venta146 m²1 bañosNegociable
Local comercial en venta • $218.000 • Área 146 m² • 1 baños • En Quito, Pichincha
Características
146
m² total
1
Baños
Descripción
Local comercial ubicado en la segunda planta, con una excelente ubicación y alta visibilidad. Cuenta con 19 metros de frente hacia la Av. Naciones Unidas, ideales para potenciar la exposición y posicionamiento de su marca. Adicionalmente, dispone de una vitrina interna de 15 metros dentro del centro comercial, brindando una destacada presencia comercial y una excelente oportunidad para atraer clientes. Área total: 146 m². Ideal para negocios que buscan visibilidad, flujo de clientes y una ubicación estratégica. Andrea Cuadros
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $218.000
- A la mediana de comparables
- $190.838
- Diferencia
- $27.162 más
- 14.2% más por m²
Mediana de 498 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.493/m²
$685/m²$3.623/m²
- esta · $1.493/m²
- mediana · $1.307/m²
- franja habitual · $1.030–$1.687/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 498 de los 499 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$163.749Oficina de Venta en La Carolina Edificio Corporativo
Menos por m²$1.129/m²$364/m² menos que esta (24.4%)
a 1.14 km
145 m²2
$200.000Amplia Oficina en Iñaquito 149 m² | Iluminada, con Parqueaderos y Bodega
Menos por m²$1.342/m²$151/m² menos que esta (10.1%)
a 0.69 km
149 m²2
$230.000Venta Oficina 111 m² - Av Naciones Unidas
Más por m²$1.586/m²$93/m² más que esta (6.2%)
a 0.37 km
145 m²2
$547.102Scc. Venta Local Comercial en Planta Baja. 151 m². Edificio Epiq. Sector: La Carolina
Más por m²$3.623/m²$2.130/m² más que esta (142.7%)
a 1.63 km
151 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Naciones Unidas Y Japon, Iñaquito, Quito, Pichincha
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