$200.000
Venta Oficina 305 m² Sector Amazonas y Nnuu
Menos por m²$568/m²$629/m² menos que esta (52.5%)
a 0.25 km
352 m²3
1 / 10
En ventaLocal comercial
$413.000
Quito, Pichincha
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Quito · 345 m²
Vendo Oficina Frente Al Parque La Carolina, Piso Completo en Venta
Naciones Unidas y Japón, La Carolina, Quito, Pichincha
Lo esencial
Local comercialEn venta345 m²5 bañosNegociable
Local comercial en venta • $413.000 • Área 345 m² • 5 baños • En Quito, Pichincha
Características
345
m² total
5
Baños
Descripción
La oficina se encuentra en un edificio Corporativo, ocupa todo el piso 9 del edificio, está pocos metros de la Plataforma Gubernamental, centros comerciales e instituciones bancarias de la zona, fácil acceso a transporte público como el Metro de Quito, Ecovía, Trolebús y líneas de buses públicas Características - 293 metros útiles - Piso 9 completo - Vista al parque La Carolina y al norte de la ciudad - 3 oficinas gerenciales - 5 oficinas secundarías - 2 cafeterías - 5 Baños - 4 parqueaderos - 1 bodega - Seguridad las 24 horas - El precio incluye alícuota - Alícuota $ 657 dólares Para más información contacte conmigo, mi nombre es Sebastián Proaño, y mi número de WhatsApp es el 0.9.8.7.3.0.4.2.9
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $413.000
- A la mediana de comparables
- $451.105
- Diferencia
- $38.105 menos
- 8.4% menos por m²
Mediana de 498 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.197/m²
$568/m²$2.230/m²
- esta · $1.197/m²
- mediana · $1.308/m²
- franja habitual · $1.030–$1.687/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 498 de los 499 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$355.000Oficinas Penthouse en Renta - Edificio Twin Towers
Menos por m²$975/m²$222/m² menos que esta (18.5%)
a 0.67 km
364 m²23
$340.000Vendo Oficina, Ubicada en La Av Amazonas y Naciones Unidas, 310 m²
Menos por m²$1.097/m²$100/m² menos que esta (8.4%)
a 0.2 km
310 m²5
$498.000Vendo Oficina en República de El Salvador
Más por m²$1.452/m²$255/m² más que esta (21.3%)
a 0.53 km
343 m²5
$680.000Se Vende Oficina de 262,21 m² en Edificio Corporativo - La Carolina
Más por m²$2.230/m²$1.032/m² más que esta (86.2%)
a 0.39 km
305 m²4
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Naciones Unidas y Japón, La Carolina, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
