$100.000
Oficina Amoblada en Venta Sector Carolina
Menos por m²$685/m²$748/m² menos que esta (52.2%)
a 1.54 km
146 m²2
1 / 10
En ventaLocal comercial
$215.000
Quito, Pichincha
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Quito · 150 m²
Oficina en Venta Sector La Carolina con Terraza Edificio Moderno
Avenida Naciones Unidas, La Carolina, Quito, Pichincha
Lo esencial
Local comercialEn venta150 m²1 bañosNegociable
Local comercial en venta • $215.000 • Área 150 m² • 1 baños • En Quito, Pichincha
Características
150
m² total
1
Baños
Descripción
OFICINA DE ÉLITE EN EL MEJOR SECTOR DE QUITO UBICACIÓN PREMIUM Sobre la Avenida Naciones Unidas, diagonal al Centro Comercial CCI, en el epicentro financiero y comercial de la ciudad. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS ESPACIOS GENEROSOS: 106.94 m² de oficina con iluminación natural en todo el espacio 9.13 m² de terraza privada 2 parqueaderos: 14.40 m² y 14.14 m² Bodega de 3.07 m² para almacenamiento EDIFICIO Y SERVICIOS: Edificio elegante y moderno Área central y de negocios - punto clave para tu empresa Acceso a centros comerciales, bancos, restaurantes, hoteles Transporte público y estación del Metro a pasos de distancia Lujosa recepción y seguridad 24/7 Business Center para reuniones ejecutivas Generador eléctrico Todos los comercios y servicios al alcance IDEAL PARA: Empresas de consultoría, bufetes de abogados, despachos contables, startups, oficinas corporativas o inversión rentable. OPORTUNIDAD ÚNICA En un sector donde la plusvalía es constante y la demanda de oficinas de calidad es alta. Con más de 116 m² totales incluyendo terraza, y la comodidad de 2 parqueaderos, esta oficina representa una inversión inteligente. ¡Haz que tu negocio brille en el lugar donde suceden las cosas! Contáctame hoy y agenda tu visita. Tu éxito empresarial comienza aquí. SIRLEY NOSSA REAL ESTATE ADVISOR Ver datos
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $215.000
- A la mediana de comparables
- $196.067
- Diferencia
- $18.934 más
- 9.7% más por m²
Mediana de 498 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.433/m²
$685/m²$3.623/m²
- esta · $1.433/m²
- mediana · $1.307/m²
- franja habitual · $1.030–$1.687/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 498 de los 499 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$163.749Oficina de Venta en La Carolina Edificio Corporativo
Menos por m²$1.129/m²$304/m² menos que esta (21.2%)
a 1.14 km
145 m²2
$200.000Portugal y República del Salvador / Vendo Oficina de 100 m² con Excelente Vista
Menos por m²$1.379/m²$54/m² menos que esta (3.8%)
a 0.7 km
145 m²2
$240.000Sector La Carolina, en Venta Oficina Esquinera 117 m², Edificio Corporativo (Mv)
Más por m²$1.622/m²$188/m² más que esta (13.1%)
a 1.02 km
148 m²2
$547.102Scc. Venta Local Comercial en Planta Baja. 151 m². Edificio Epiq. Sector: La Carolina
Más por m²$3.623/m²$2.190/m² más que esta (152.8%)
a 1.63 km
151 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Avenida Naciones Unidas, La Carolina, Quito, Pichincha
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