$82.000
Venta Oficina, Edificio Corporativo, Piso Alto, La Carolina, Amazonas
Menos por m²$641/m²$654/m² menos que esta (50.5%)
a 1.15 km
128 m²32
1 / 5
En ventaLocal comercial
$155.349
Quito, Pichincha
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Quito · 120 m²
Vendo o Arriendo Oficina Frente Al Parque La Carolina
Naciones Unidas y Japón, La Carolina, Quito, Pichincha
Lo esencial
Local comercialEn venta120 m²2 bañosNegociable
Local comercial en venta • $155.349 • Área 120 m² • 2 baños • En Quito, Pichincha
Características
120
m² total
2
Baños
Descripción
La oficina se encuentra en un edificio Corporativo, a pocos metros de la Plataforma Gubernamental, centros comerciales e instituciones bancarias de la zona, fácil acceso a transporte público como el Metro de Quito, Ecovía, Trolebús y líneas de buses públicas Características - 119 metros útiles - Piso 9 - Vista al norte de Quito - Amplia área de acceso - 2 oficinas independientes - Amplia cafetería - Baños para hombres y mujeres - 2 parqueaderos - Seguridad las 24 horas - El precio del arriendo no incluye alícuota - Alícuota $ 270 dólares Para más información contacte conmigo, mi nombre es Sebastián Proaño, y mi número de WhatsApp es el 0.9.8.7.3.0.4.2.9
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $155.349
- A la mediana de comparables
- $156.906
- Diferencia
- $1.557 menos
- 1% menos por m²
Mediana de 498 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.295/m²
$641/m²$2.627/m²
- esta · $1.295/m²
- mediana · $1.308/m²
- franja habitual · $1.030–$1.687/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 498 de los 499 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$150.000Vendo Oficina con 5 Estaciones Odontológicas 127 m. Sector Megamaxi
Menos por m²$1.181/m²$113/m² menos que esta (8.8%)
a 0.68 km
127 m²42
$160.000Rento o Vendo Exelente Oficina en Edificio Corporativo Metropolitan
Más por m²$1.333/m²$39/m² más que esta (3%)
a 1.02 km
120 m²5
$204.000República de El Salvador, Hermosa Oficina en Venta, 115 m²
Más por m²$1.774/m²$479/m² más que esta (37%)
a 0.73 km
115 m²42
$294.274Vendo Oficina a Estrenar en La Shyris
Más por m²$2.627/m²$1.333/m² más que esta (103%)
a 0.47 km
112 m²2
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Naciones Unidas y Japón, La Carolina, Quito, Pichincha
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