$100.000
En Venta Oficina Sector La Coruña
Más por m²$730/m²$89/m² más que esta (13.9%)
a 1.5 km
137 m²2
1 / 5
En ventaLocal comercial
$82.000
Quito, Pichincha
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Quito · 3 dormitorios · 128 m²
Venta Oficina, Edificio Corporativo, Piso Alto, La Carolina, Amazonas
República y Amazonas, La Carolina, Quito, Pichincha
Lo esencial
Local comercialEn venta128 m²3 habitaciones2 bañosNegociable
Local comercial en venta • $82.000 • Área 128 m² • 3 habitaciones • 2 baños • En Quito, Pichincha
Características
128
m² total
3
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Oficina en Venta - República y Amazonas - USD 82.000 Sector La Carolina | Zona financiera consolidada Ubicación estratégica en uno de los polos corporativos más sólidos de Quito, con acceso inmediato a Av. Amazonas, Av. República y principales ejes viales. Rodeada de bancos, notarías, instituciones públicas, centros comerciales y el Parque La Carolina. Distribución funcional y ejecutiva: 128,57 m totales 2 parqueos independientes 1 bodega Año de construcción: 1990 Piso alto con excelente iluminación natural Área de recepción definida 3 oficinas independientes Oficina de gerencia con baño privado 1 baño adicional Edificio corporativo con: Guardianía física 24/7 Sistema de monitoreo con cámaras Entorno empresarial consolidado Ideal para: Firmas legales, estudios contables, consultorios, agencias corporativas o inversionistas que buscan renta en zona de alta demanda. Inversiónoportunidad: $82.000 Una propiedad que combina ubicación estratégica, funcionalidad y potencial de valorización. Agenda tu visita: Ver datos Fernanda Vinueza
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $82.000
- A la mediana de comparables
- $163.817
- Diferencia
- $81.817 menos
- 49.9% menos por m²
Mediana de 581 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$641/m²
$641/m²$2.126/m²
- esta · $641/m²
- mediana · $1.280/m²
- franja habitual · $960–$1.633/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 581 de los 583 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$109.000Oficina en Venta, Sector La Pradera
Más por m²$879/m²$238/m² más que esta (37.2%)
a 1.31 km
124 m²2
$159.000Vendo Oficina en La Pradera, Centro Norte
Más por m²$1.223/m²$582/m² más que esta (90.9%)
a 1.1 km
130 m²22
$160.000Consultorio Médico
Más por m²$1.345/m²$704/m² más que esta (109.9%)
a 0.74 km
119 m²2
$253.000Local Premium 119 m² en La 6 de Diciembre: Alta Exposición y Flujo Comercial
Más por m²$2.126/m²$1.485/m² más que esta (231.9%)
a 1.16 km
119 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
República y Amazonas, La Carolina, Quito, Pichincha
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