$82.000
Venta Oficina, Edificio Corporativo, Piso Alto, La Carolina, Amazonas
Menos por m²$641/m²$582/m² menos que esta (47.6%)
a 1.1 km
128 m²32
1 / 5
En ventaLocal comercial
$159.000
Quito, Pichincha
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Quito · 2 dormitorios · 130 m²
Vendo Oficina en La Pradera, Centro Norte
Mariana de Jesús y La Pradera, Centro Norte, Quito, Pichincha
Lo esencial
Local comercialEn venta130 m²2 habitaciones2 bañosNegociable
Local comercial en venta • $159.000 • Área 130 m² • 2 habitaciones • 2 baños • En Quito, Pichincha
Características
130
m² total
2
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Vendo hermosa oficina, su ubicación es privilegiada en La Pradera, Centro Norte, muy cerca de la Carolina, restaurantes, Área financiera de la ciudad. La oficina está en el octavo piso y cuenta con 115 metros de construcción útil, más los parqueaderos que suma 15 metros más. La oficina tiene una linda vista con balcón, el espacio es ideal para cualquier giro de negocio, tiene 2 divisiones de vidrio como oficinas privadas, el Edificio cuenta con generador al 100%. Tiene 2 baños 1 cafetería 3 parqueaderos en el subterráneo 1 Bodega Edificio cuenta con Ascensor, en la Terraza tiene un salón comunal, cuenta con guardeania 24 horas.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $159.000
- A la mediana de comparables
- $161.379
- Diferencia
- $2.379 menos
- 1.5% menos por m²
Mediana de 567 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.223/m²
$641/m²$2.138/m²
- esta · $1.223/m²
- mediana · $1.241/m²
- franja habitual · $949–$1.604/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 567 de los 569 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$109.000Oficina en Venta, Sector La Pradera
Menos por m²$879/m²$344/m² menos que esta (28.1%)
a 0.23 km
124 m²2
$140.000Vendo Oficina con Vista Semiamoblada 120 Mtros Edificio Corporativo Eloy Alfaro y 6 de Diciembre
Menos por m²$1.167/m²$56/m² menos que esta (4.6%)
a 1.11 km
120 m²2
$159.900¡Local Comercial en Venta! av. 6 de Diciembre y Jerónimo Carrión – Quito
Más por m²$1.333/m²$109/m² más que esta (8.9%)
a 1.45 km
120 m²1
$295.000En Venta Local Comercial con Alta Exposición - República del Salvador
Más por m²$2.138/m²$915/m² más que esta (74.8%)
a 1.59 km
138 m²2
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Mariana de Jesús y La Pradera, Centro Norte, Quito, Pichincha
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