$56.000
Vendo Oficina, 113 m², Calles Juan de Leon Mera y Wilson
Menos por m²$496/m²$904/m² menos que esta (64.6%)
a 1.13 km
113 m²2
1 / 5
En ventaLocal comercial
$168.000
Quito, Pichincha
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Quito · 120 m²
Vendo Amplia Oficina con Balcon Sector La Pradera
Mariana de Jesus & La Pradera, Centro Norte, Quito, Pichincha
Lo esencial
Local comercialEn venta120 m²2 bañosNegociable
Local comercial en venta • $168.000 • Área 120 m² • 2 baños • En Quito, Pichincha
Características
120
m² total
2
Baños
Descripción
VENDO amplia oficina con excelente ubicacion en la calle Mariana de Jesus y la Pradera A 1 cuadra de la FLACSO Muy cerca del parque la Carolina y zona financiera y bancaria, excelentes vias de acceso 120 metros cubiertos habitables 50 metros de 4 parqueos cubiertos 5 metros de bodega 175 METROS TOTALES Divisiones modulares (que se pueden cambiar de acuerdo a requerimiento) Balcon con vista a calle Amplia entrada de luz natural Persianas Hunter Douglas y laminas de proteccion solar en ventanas Instalacion de voz y datos Compuesta de : Area de Recepcion 2 oficinas privadas 1 oficina gerencial privada con baño propio 2 amplias areas de trabajo compartidas 3 oficinas cerradas adicionales Area de cafeteria Cuarto de Racks 4 parqueaderos cubiertos 1 bodega NOTA: La oficina puede dividirse en 2 oficinas completas con 1 baño cada una y entradas independientes. EDIFICIO CUENTA CON: GUARDIANIA PRESENCIAL 24 HORAS TOTAL SEGURIDAD!!! EL SITIO IDEAL PARA EL CRECIMIENTO DE TU CONSULTORIO PROFESIONAL O NEGOCIO!!!
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $168.000
- A la mediana de comparables
- $148.274
- Diferencia
- $19.726 más
- 13.3% más por m²
Mediana de 572 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.400/m²
$496/m²$2.627/m²
- esta · $1.400/m²
- mediana · $1.236/m²
- franja habitual · $948–$1.600/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 572 de los 574 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$110.000Oficina en Venta | Dúplex de 100 m² con Balcón y Cafetería Ejecutiva - Sector Multicentro / La Maris
Menos por m²$887/m²$513/m² menos que esta (36.6%)
a 0.56 km
124 m²2
$150.000Vendo Oficina con 5 Estaciones Odontológicas 127 m. Sector Megamaxi
Menos por m²$1.181/m²$219/m² menos que esta (15.6%)
a 1.86 km
127 m²42
$190.000Vendo Oficina República del Salvador 118 m²
Más por m²$1.610/m²$210/m² más que esta (15%)
a 1.56 km
118 m²2
$294.274Vendo Oficina a Estrenar en La Shyris
Más por m²$2.627/m²$1.227/m² más que esta (87.7%)
a 1.72 km
112 m²2
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Mariana de Jesus & La Pradera, Centro Norte, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
