$56.000
Vendo Oficina, 113 m², Calles Juan de Leon Mera y Wilson
Menos por m²$496/m²$372/m² menos que esta (42.9%)
a 1.9 km
113 m²2
1 / 5
En ventaLocal comercial
$105.000
Quito, Pichincha
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Quito · 121 m²
Vendo Oficina de 109 m² República E Inglaterra
Avenida de la República & Inglaterra, La Carolina, Quito, Pichincha
Lo esencial
Local comercialEn venta121 m²1 bañosNegociable
Local comercial en venta • $105.000 • Área 121 m² • 1 baños • En Quito, Pichincha
Características
121
m² total
1
Baños
Descripción
Excelente oficina ubicada en la calle Inglaterra, en pleno centro financiero de Quito, a pocos minutos del Parque La Carolina y de la estación del Metro. 109 m² de área útil 12 m² de parqueadero Planta baja 7 ambientes o divisiones 1 baño Área de cafetería Edificio con guardianía y circuito cerrado de cámaras Fácil acceso a transporte público Alícuota: $178 Ideal para empresas, consultorios, estudios profesionales o centros de atención que buscan una ubicación estratégica y de fácil acceso.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $105.000
- A la mediana de comparables
- $154.767
- Diferencia
- $49.767 menos
- 32.2% menos por m²
Mediana de 589 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$868/m²
$496/m²$2.319/m²
- esta · $868/m²
- mediana · $1.279/m²
- franja habitual · $960–$1.627/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 589 de los 591 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$117.000Venta Oficina Comercial - Sector La Coruña
Más por m²$975/m²$107/m² más que esta (12.4%)
a 1.51 km
120 m²3
$160.000Oficina en Venta – Av Nnuu Bco Bolivariano
Más por m²$1.301/m²$433/m² más que esta (49.9%)
a 1.14 km
123 m²2
$210.000Renta Local a Estrenar Av 6 de Diciembre 92 m²
Más por m²$1.615/m²$748/m² más que esta (86.2%)
a 1 km
130 m²12
$269.000Oficina Comercial de 116 m² en Venta en La Carolina
Más por m²$2.319/m²$1.451/m² más que esta (167.2%)
a 0.24 km
116 m²2
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Avenida de la República & Inglaterra, La Carolina, Quito, Pichincha
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