$82.000
Venta Oficina, Edificio Corporativo, Piso Alto, La Carolina, Amazonas
Menos por m²$641/m²$975/m² menos que esta (60.3%)
a 1.03 km
128 m²32
1 / 5
En ventaLocal comercial
$210.000
Quito, Pichincha
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Quito · 1 dormitorio · 130 m²
Renta Local a Estrenar Av 6 de Diciembre 92 m²
Centro Norte, La Carolina, Quito, Pichincha
Lo esencial
Local comercialEn venta130 m²1 habitaciones2 bañosNegociable
Local comercial en venta • $210.000 • Área 130 m² • 1 habitaciones • 2 baños • En Quito, Pichincha
Características
130
m² total
1
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Local Comercial Ubicado en Avenida6 de Diciembre, cerca Parque la Carolina Ideal para cual negocio, ya que tiene muy buen exposicion de marca por la ubicacion donde se encuentra. - Area de Construccion 90.85 m2 - 2 Parquederos - 1 bodega -no se puede arrendar para comidas PRECIO Venta225.000 AHORA 205.000 PARA RENTA IVA a parte. 2 meses de garantia minimo un ano de contrato
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $210.000
- A la mediana de comparables
- $166.377
- Diferencia
- $43.623 más
- 26.2% más por m²
Mediana de 569 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.615/m²
$641/m²$2.138/m²
- esta · $1.615/m²
- mediana · $1.280/m²
- franja habitual · $984–$1.635/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 569 de los 571 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$115.000Oficina en Centro Norte
Menos por m²$878/m²$738/m² menos que esta (45.7%)
a 1.14 km
131 m²2
$150.000Vendo Oficina con 5 Estaciones Odontológicas 127 m. Sector Megamaxi
Menos por m²$1.181/m²$434/m² menos que esta (26.9%)
a 0.85 km
127 m²42
$160.000Oficina en Venta – Av Nnuu Bco Bolivariano
Menos por m²$1.301/m²$315/m² menos que esta (19.5%)
a 1.4 km
123 m²2
$295.000En Venta Local Comercial con Alta Exposición - República del Salvador
Más por m²$2.138/m²$522/m² más que esta (32.3%)
a 0.61 km
138 m²2
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Centro Norte, La Carolina, Quito, Pichincha
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