$100.000
Oficina Amoblada en Venta Sector Carolina
Menos por m²$685/m²$694/m² menos que esta (50.3%)
a 0.93 km
146 m²2
1 / 10
En ventaLocal comercial
$200.000
Quito, Pichincha
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Quito · 145 m²
Portugal y República del Salvador / Vendo Oficina de 100 m² con Excelente Vista
Avenida Portugal & Avenida República de El Salvador, La Carolina, Quito, Pichincha
Lo esencial
Local comercialEn venta145 m²2 bañosNegociable
Local comercial en venta • $200.000 • Área 145 m² • 2 baños • En Quito, Pichincha
Características
145
m² total
2
Baños
Descripción
PORTUGAL Y REPÚBLICA DEL SALVADOR / VENDO OFICINA DE 100 M² CON EXCELENTE VISTA En una de las zonas más estratégicas y consolidadas del centro norte de Quito, se encuentra esta excelente oficina de 100 m². Sus amplios ventanales de piso a techo permiten disfrutar de una extraordinaria iluminación natural y una privilegiada vista de la ciudad, creando un espacio ideal para proyectar una excelente imagen corporativa. DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS: - 100 m² - Área de recepción - Oficina de gerencia - Dos ambientes adicionales - 2 baños - 3 parqueaderos: 2 en línea y 1 independiente - Amplios ventanales de piso a techo - Excelente iluminación natural - Espectacular vista de la ciudad - Ubicación estratégica Una propiedad ideal para empresas, profesionales o inversionistas que buscan una oficina funcional, bien ubicada y con una excelente presencia corporativa. PRECIO DE VENTA: USD 200.000 INFORMACIÓN: Ver datos #Quito #CentroNorte #PortugalYRepublicaDelSalvador #OficinaEnVenta #OficinasEnVenta OficinaQuito
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $200.000
- A la mediana de comparables
- $189.489
- Diferencia
- $10.511 más
- 5.5% más por m²
Mediana de 525 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.379/m²
$685/m²$3.623/m²
- esta · $1.379/m²
- mediana · $1.307/m²
- franja habitual · $1.023–$1.667/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 525 de los 527 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$163.749Oficina de Venta en La Carolina Edificio Corporativo
Menos por m²$1.129/m²$250/m² menos que esta (18.1%)
a 1.8 km
145 m²2
$200.000Amplia Oficina en Iñaquito 149 m² | Iluminada, con Parqueaderos y Bodega
Menos por m²$1.342/m²$37/m² menos que esta (2.7%)
a 1.39 km
149 m²2
$230.000Venta Oficina 111 m² - Av Naciones Unidas
Más por m²$1.586/m²$207/m² más que esta (15%)
a 0.92 km
145 m²2
$547.102Scc. Venta Local Comercial en Planta Baja. 151 m². Edificio Epiq. Sector: La Carolina
Más por m²$3.623/m²$2.244/m² más que esta (162.7%)
a 1.23 km
151 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Avenida Portugal & Avenida República de El Salvador, La Carolina, Quito, Pichincha
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