$89.000
Departamento de Venta Sector Gaspar de Villaroel
Menos por m²$669/m²$427/m² menos que esta (39%)
a 1.28 km
133 m²33
1 / 5
En ventaDepartamento
$148.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 135 m²
Departamento en Venta 2 Dorm., República del Salvador
Avenida Portugal & Avenida República de El Salvador, República de El Salvador, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta135 m²2 habitaciones2 bañosNegociable
Departamento en venta • $148.000 • Área 135 m² • 2 habitaciones • 2 baños • En Quito, Pichincha
Características
135
m² total
2
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Departamento en venta 2 dormitorios, en el sector de la República del Salvador. . Con linda vista a la ciudad, y muy cómodo. Consta de: 2 Dormitorios amplios 2 Baños con ducha Sala y Comedor Cocina independiente con comedor de diario, Área de máquinas, 1 Parqueadero 1 bodega. El edificio cuena con Terraza con bbq, comunal, sala comunal, guardianía 24/7
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $148.000
- A la mediana de comparables
- $168.750
- Diferencia
- $20.750 menos
- 12.3% menos por m²
Mediana de 772 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.096/m²
$669/m²$2.389/m²
- esta · $1.096/m²
- mediana · $1.250/m²
- franja habitual · $941–$1.692/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 772 de los 775 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$120.000Se Vende Departamento en El Batán Sector Gaspar de Villaroel
Menos por m²$896/m²$201/m² menos que esta (18.3%)
a 1.45 km
134 m²33
$155.000Venta Departamento Dos Dorm. Estudio Granda Centeno Frente Al Parque
Más por m²$1.123/m²$27/m² más que esta (2.5%)
a 1.87 km
138 m²22
$188.000Jv Sector Catalina Aldaz, Departamento Amoblado en Venta o Renta 120 m, 2d con Amplio Balcón
Más por m²$1.372/m²$276/m² más que esta (25.2%)
a 0.4 km
137 m²23
$317.684Departamento en La Carolina
Más por m²$2.389/m²$1.292/m² más que esta (117.9%)
a 0.56 km
133 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Avenida Portugal & Avenida República de El Salvador, República de El Salvador, Quito, Pichincha
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