$1.600
Arriendo Local Comercial en La Av Los Granados, Sector Udla
$12/m²
a 1.49 km
130 m²2
1 / 10
En ventaLocal comercial
$85.000
Quito, Pichincha
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Quito · 130 m²
Oficina Venta 10 de Agosto E Isla Floreana
Av. Amazonas & Avenida Isla Floreana, Jipijapa, Quito, Pichincha
Lo esencial
Local comercialEn venta130 m²2 bañosNegociable
Local comercial en venta • $85.000 • Área 130 m² • 2 baños • En Quito, Pichincha
Características
130
m² total
2
Baños
Descripción
Oficina de venta en Av. Amazonas Sector Jipijpa 36 años 108 metros 2 parqueaderos 2 baños 1 bodega 1 cafetería Área de recepción Grandes ventanales lo que le da mucha luz natural Lugar para sala de espera 3 oficinas independientes Una oficina tiene algunas divisiones Amplio lugar para hasta 13 estaciones de trabajo Edificio con ascensor
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Quito. Este anuncio no tiene ubicación en el mapa, así que no se puede comparar por cercanía.
- Se pide
- $85.000
- A la mediana de comparables
- $155.435
- Diferencia
- $70.435 menos
- 45.3% menos por m²
Mediana de 969 anuncios activos del mismo tipo y operación en Quito. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$654/m²
$12/m²$1.880/m²
- esta · $654/m²
- mediana · $1.196/m²
- franja habitual · $842–$1.608/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 969 de los 972 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$85.000Oficina Venta Jipijapa
$654/m²
a 0.04 km
130 m²2
$125.000Venta Oficina en La Carolina
$954/m²
a 1.78 km
131 m²3
$250.000Oficina de Venta en El Sector Republica de El Salvador de 133 m con Divisiones
$1.880/m²
a 1.17 km
133 m²2
$150.000Vendo Oficina con 5 Estaciones Odontológicas 127 m. Sector Megamaxi
$1.181/m²
a 1.45 km
127 m²42
Comparables activos del mismo tipo y operación en Quito; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Av. Amazonas & Avenida Isla Floreana, Jipijapa, Quito, Pichincha
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