
Vendo Casa Sector Pusuqui
Menos por m²$276/m²$475/m² menos que esta (63.3%)
a 1.33 km
$750.000
Quito, Pichincha
Re/max Futuro Vende Edificio Comercial 830 m² Gaspar de Villaroel
Casa en venta • $750.000 • Área 998 m² • 14 habitaciones • 11 baños • En Quito, Pichincha
De oportunidad, se vende edificio comercial de 830m2 de construcción habitable, en el sector comercial de la Avenida Gaspar de Villaroel. El edificio cuenta con cuatro (4) pisos y tiene espacio para 11 (once) parqueaderos. Cada piso cuenta con una superficie habitable de 187m2, a exepción de la planta baja, misma que tiene en su parte posterior, dos construcciones adicionales, una de 50m2 (suit independiente de dos dormitorios) y otra de 32m2 (bodegas). Así también, la planta baja cuenta con patio posterior. Cada piso hacia arriba, cuenta con un área de terraza y tiene tres (3) dormitorios por piso. El uso de suelo es Residencial Urbano 3 (RU3), lo cual permite actividad 100% comercial. El frente del edificio es de 14,02 metros. La estructura del edificio tiene bases y columnas, para levantar dos pisos adicionales alivianados. En el sector se encuentran edificios comerciales como VISTA PARA TODOS, FYBECA, CORAL, entre otros, lo cual evidencia la excelente ubicación del edificio, al estar cerca de avenidas principales como la Gaspar de Villaroel, Amazonas y 10 de Agosto, con transporte público cercano. Para mayor información, contactarse con Eduardo Rosero al Ver datos
Análisis de mercado
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
Mediana de 110 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$752/m²
La franja es la mitad central de los 110 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$276/m²$475/m² menos que esta (63.3%)
a 1.33 km

$502/m²$250/m² menos que esta (33.2%)
a 0.32 km

$660/m²$92/m² menos que esta (12.2%)
a 1.9 km

$889/m²$137/m² más que esta (18.2%)
a 0.45 km

$1.234/m²$482/m² más que esta (64.2%)
a 1.62 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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