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En ventaCasa

$750.000

Quito, Pichincha

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Quito · 14 dormitorios · 998 m²

Re/max Futuro Vende Edificio Comercial 830 m² Gaspar de Villaroel

Gaspar de Villaroel y Amazonas, Centro Norte, Quito, Pichincha
Precio
$750.000
Lo esencial
CasaEn venta998 m²14 habitaciones11 bañosNegociable

Casa en venta • $750.000 • Área 998 m² • 14 habitaciones • 11 baños • En Quito, Pichincha

Características

998
m² total
14
Habitaciones
11
Baños

Descripción

De oportunidad, se vende edificio comercial de 830m2 de construcción habitable, en el sector comercial de la Avenida Gaspar de Villaroel. El edificio cuenta con cuatro (4) pisos y tiene espacio para 11 (once) parqueaderos. Cada piso cuenta con una superficie habitable de 187m2, a exepción de la planta baja, misma que tiene en su parte posterior, dos construcciones adicionales, una de 50m2 (suit independiente de dos dormitorios) y otra de 32m2 (bodegas). Así también, la planta baja cuenta con patio posterior. Cada piso hacia arriba, cuenta con un área de terraza y tiene tres (3) dormitorios por piso. El uso de suelo es Residencial Urbano 3 (RU3), lo cual permite actividad 100% comercial. El frente del edificio es de 14,02 metros. La estructura del edificio tiene bases y columnas, para levantar dos pisos adicionales alivianados. En el sector se encuentran edificios comerciales como VISTA PARA TODOS, FYBECA, CORAL, entre otros, lo cual evidencia la excelente ubicación del edificio, al estar cerca de avenidas principales como la Gaspar de Villaroel, Amazonas y 10 de Agosto, con transporte público cercano. Para mayor información, contactarse con Eduardo Rosero al Ver datos

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$750.000
A la mediana de comparables
$755.915
Diferencia
$5.915 menos
0.8% menos por m²

Mediana de 110 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$752/m²

$276/m²$1.234/m²
  • esta · $752/m²
  • mediana · $757/m²
  • franja habitual · $568$901/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 110 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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$750.000

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