$99.000
Casa de Venta 5 Dorm. Cerca Metropolitan Touring
Menos por m²$495/m²$164/m² menos que esta (24.9%)
a 1.79 km
200 m²53
1 / 5
En ventaCasa
$145.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 220 m²
Vendo - Rento Estratégico Local Comercial Dúplex – Gaspar de Villarroel
Avenida Gaspar de Villarroel, Gaspar de Villarroel, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta220 m²2 bañosNegociable
Casa en venta • $145.000 • Área 220 m² • 2 baños • En Quito, Pichincha
Características
220
m² total
2
Baños
Descripción
DE VENTA - ALQUILER ESTRATÉGICO LOCAL COMERCIAL DÚPLEX – GASPAR DE VILLARROEL Excelente ubicación, a pocos pasos de la Av. Amazonas, en una de las zonas comerciales más dinámicas de Quito. Cerca de la Plataforma Gubernamental, colegios, entidades financieras, comercios y transporte público. Características: 240 m² de construcción 106 m² en planta baja con amplio ambiente y 2 divisiones 114 m² en planta alta 20 m2 de área abierta 2 baños Amplios espacios para atención al público y oficinas Excelente exposición comercial No dispone de parqueaderos Ideal para: - Restaurantes y cafeterías - Farmacias - Instituciones financieras - Centros médicos y de atención al cliente - Oficinas corporativas - Academias y centros de capacitación Precio en venta: $145.000 Valor del condominio: $100 Precio en arriendo: $1.200 mensuales, incluido condominio Una excelente oportunidad para desarrollar su negocio en un sector estratégico de alto flujo peatonal y vehicular.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $145.000
- A la mediana de comparables
- $167.094
- Diferencia
- $22.094 menos
- 13.2% menos por m²
Mediana de 109 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$659/m²
$495/m²$2.000/m²
- esta · $659/m²
- mediana · $760/m²
- franja habitual · $573–$908/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 109 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$180.000Vendo Casa Comercial – Sector Jipijapa, Plaza de Toros
Más por m²$720/m²$61/m² más que esta (9.2%)
a 0.71 km
250 m²3
$247.000Amplia Casa Ideal Vivienda, Negocio, o Constructores, Sector Granda Centeno
Más por m²$823/m²$164/m² más que esta (24.9%)
a 1.45 km
300 m²33
$335.000Casa Comercial Venta Sector Batan Alto
Más por m²$1.037/m²$378/m² más que esta (57.4%)
a 1.59 km
323 m²66
$230.000París - Gaspar de Villarroel, Excelente Local de Venta 115 m²
Más por m²$2.000/m²$1.341/m² más que esta (203.4%)
a 0.68 km
115 m²2
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Avenida Gaspar de Villarroel, Gaspar de Villarroel, Quito, Pichincha
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