$319.577
Venta Terreno en Checa Cerca Al Polo Quito Club
$70/m²
a 12.38 km
4.565 m²
1 / 9
En ventaTerreno
$5.472.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 4.560 m²
Vendo Terreno Comercial 4.560 m Sector Av Gaspar de Villarroel
Gaspar de Villarroel, Centro Norte, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta4.560 m²Negociable
Terreno en venta • $5.472.000 • Área 4.560 m² • En Quito, Pichincha
Características
4560
m² total
Descripción
VENDO ESPECTACULAR TERRENO 4560 M2, ÚNICO POR EL SECTOR, ZONA COMERCIAL, IDEAL INVERSIONISTAS COS 50% 200%, USO MULTIPLE. INCREPENTO DE PISOS 16 SERVICIOS BÁSICOS USO MULTIPLE VALOR $ 1200 X M2 INF. MARIANA GONZÁLEZ
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Quito. Este anuncio no tiene ubicación en el mapa, así que no se puede comparar por cercanía.
- Se pide
- $5.472.000
- A la mediana de comparables
- $905.981
- Diferencia
- $4.566.019 más
- 504% más por m²
Mediana de 2432 anuncios activos del mismo tipo y operación en Quito. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.200/m²
$70/m²$1.200/m²
- esta · $1.200/m²
- mediana · $199/m²
- franja habitual · $101–$318/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 2432 de los 2479 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Queda por encima de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$470.000Venta Terreno 4.553 m² Av Universitaria, La Morita, Tumbaco
$103/m²
a 13.01 km
4.553 m²
$4.796.000Terreno en Gaspar de Villaroel
$1.050/m²
a 0.67 km
4.567 m²
$364.160Terreno en Venta en La Simón Bolívar
$80/m²
a 15.23 km
4.552 m²
$594.000Terreno en Venta, 4.573 m² en Tumbaco, Ideal Para Proyectos Inmobiliarios. Provincia de Pichincha
$130/m²
a 10.11 km
4.573 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación en Quito; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Gaspar de Villarroel, Centro Norte, Quito, Pichincha
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