$218.000
Venta Local Comercial Ccnu
$1.493/m²
a 0.69 km
146 m²1
1 / 10
En ventaLocal comercial
$170.000
Quito, Pichincha
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Quito · 146 m²
Oficina Amoblada Sector Plataforma Gubernamental
Jorge Drom, Iñaquito, Quito, Pichincha
Lo esencial
Local comercialEn venta146 m²2 bañosNegociable
Local comercial en venta • $170.000 • Área 146 m² • 2 baños • En Quito, Pichincha
Características
146
m² total
2
Baños
Descripción
Cercana a la Corte Nacional de Justicia, Complejo Judicial Norte, entidades bancarias, sistemas de transporte, restaurantes y cafeterías. Oficina amoblada de 118m2 cubiertos, ubicada en un 4to piso. Cercana a la Plataforma Gubernamental Cuenta con: - 3 Gerencias - 1 Gerencia máster - 1 oficina pequeña - 3 estaciones de trabajo - 1 sala de reuniones - 1 recepción - sala de espera - área de cafetería - 2 baños - 2 estacionamientos cubiertos - 1 bodega - 2 líneas telefónicas La oficina cuenta con servicio de internet. El edificio cuenta con sala comunal equipada, 2 ascensores, sistema de seguridad, cámaras de video vigilancia, recepción, parqueadero de visitas.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $170.000
- A la mediana de comparables
- $192.234
- Diferencia
- $22.234 menos
- 11.6% menos por m²
Mediana de 377 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.164/m²
$1.000/m²$1.698/m²
- esta · $1.164/m²
- mediana · $1.317/m²
- franja habitual · $1.000–$1.698/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 377 de los 378 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$180.000Av República del Salvador, Oficina 120 m² Excelente Ubicación Central. Provincia de Pichincha
$1.233/m²
a 1.64 km
146 m²2
$184.000Vendo Oficina Semi Amoblada, República del Salvador. Provincia de Pichincha
$1.260/m²
a 1.04 km
146 m²54
$230.000Venta Oficina 111 m² - Av Naciones Unidas
$1.586/m²
a 0.76 km
145 m²2
$163.749Oficina de Venta en La Carolina Edificio Corporativo
$1.129/m²
a 0.47 km
145 m²2
Comparables activos del mismo tipo y operación en 2 km a la redonda; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Jorge Drom, Iñaquito, Quito, Pichincha
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