$350.000
Oficina Corporativa de 251 m² en Venta – Av República del Salvador
Menos por m²$980/m²$252/m² menos que esta (20.5%)
a 0.29 km
357 m²4
1 / 5
En ventaLocal comercial
$180.000
Quito, Pichincha
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Quito · 146 m²
Av República del Salvador, Oficina 120 m² Excelente Ubicación Central. Provincia de Pichincha
Av. Republica del Salvador, Centro Norte, Quito, Pichincha
Lo esencial
Local comercialEn venta146 m²2 bañosNegociable
Local comercial en venta • $180.000 • Área 146 m² • 2 baños • En Quito, Pichincha
Características
146
m² total
2
Baños
Descripción
Oficina de venta AMOBLADA ubicada en el 5to piso de edificio en la Av. República del Salvador y Moscú. Elegante, Iluminación natural, buena distribución. 121 metros de área interior 2 baños 2 parqueaderos Guardianía 24/7 Área de eventos comunal Alícuota $195 Valor venta $178.000 negociables.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Av. República del Salvador, los publique quien los publique.
- Se pide
- $180.000
- A la mediana de comparables
- $208.736
- Diferencia
- $28.736 menos
- 13.8% menos por m²
Mediana de 10 anuncios activos del mismo tipo y operación en Av. República del Salvador. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$1.233/m²
$980/m²$2.414/m²
- esta · $1.233/m²
- mediana · $1.430/m²
- franja habitual · $1.187–$1.573/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 10 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$95.000Venta Oficina Amoblada - República del Salvador
Menos por m²$1.118/m²$115/m² menos que esta (9.3%)
a 0.52 km
85 m²1
$135.000Oficina Comercial de 82 m² en Venta en República de El Salvador
Más por m²$1.421/m²$188/m² más que esta (15.3%)
a 0.53 km
95 m²2
$640.000Kanda Inmobiliaria Vende Oficina de Lujo 400 m² Republica de El Salvador
Más por m²$1.600/m²$367/m² más que esta (29.8%)
a 0.52 km
400 m²16
$420.000República del Salvador - Excelente Oficina con Vista y Acabados de Lujo
Más por m²$2.414/m²$1.181/m² más que esta (95.8%)
a 0.52 km
174 m²3
Comparables activos del mismo tipo y operación en Av. República del Salvador; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Av. Republica del Salvador, Centro Norte, Quito, Pichincha
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