$75.000
Sector La Carolina, Departamento de 2 Habitaciones Mas Estudio y Parqueo
Menos por m²$815/m²$851/m² menos que esta (51.1%)
a 1.02 km
92 m²22
1 / 10
En ventaDepartamento
$150.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 90 m²
Vendo Departamento en Av Republica de El Salvador
Av. República de El Salvador & Moscú, La Carolina, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta90 m²2 habitaciones2 bañosNegociable
Departamento en venta • $150.000 • Área 90 m² • 2 habitaciones • 2 baños • En Quito, Pichincha
Características
90
m² total
2
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Departamento en venta en el sector de La Carolina, con frente y vista a la Av. República de El Salvador, a la altura de Le Parc. La propiedad cuenta con 85 m² de superficie construida y 4,5m² de balcón, distribuidos en un amplio dormitorio master principal con baño privado y walk in closet, más una recámara adicional y 2 baños completos en total. Dispone de área social, cocina americana, cuarto de máquinas. La unidad incluye 1 estacionamiento y 1 bodega privada dentro del edificio, el cual está equipado con ascensor, parqueaderos para visitas, área de BBQ, gimnasio y guardianía con seguridad privada las 24 horas. Tiene 14 años de antiguedad Su ubicación en el quinto piso ofrece vista y fácil acceso a centros comerciales de la zona, como el Quicentro Shopping, CCI, parque de La Carolina, bancos , estadio, restaurantes y transporte de la ciudad.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $150.000
- A la mediana de comparables
- $114.006
- Diferencia
- $35.994 más
- 31.6% más por m²
Mediana de 766 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.667/m²
$815/m²$2.889/m²
- esta · $1.667/m²
- mediana · $1.267/m²
- franja habitual · $957–$1.709/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 766 de los 769 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$119.500Suite de Venta, Sector Batan Bajo
Menos por m²$1.358/m²$309/m² menos que esta (18.5%)
a 0.49 km
88 m²12
$140.000Departamento de 88 m² con 2 Habitaciones en Venta en La Carolina
Menos por m²$1.591/m²$76/m² menos que esta (4.5%)
a 0.7 km
88 m²22
$166.554Vendo Departamento de Lujo, Sector González Suárez Estrenar 2 Domitorios
Más por m²$1.830/m²$164/m² más que esta (9.8%)
a 0.82 km
91 m²22
$260.000Exclusivo Departamento de Lujo en Venta
Más por m²$2.889/m²$1.222/m² más que esta (73.3%)
a 0.36 km
90 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Av. República de El Salvador & Moscú, La Carolina, Quito, Pichincha
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