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En ventaTerreno

$364.160

Quito, Pichincha

Terreno
En venta
Precio negociable

Terreno de venta en Quito · 4.552 m²

Terreno en Venta en La Simón Bolívar

Av Simon Bolivar y Camino de los Incas, Vía Simón Bolivar, Quito, Pichincha
Precio
$364.160
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Lo esencial
TerrenoEn venta4.552 m²Negociable

Terreno en venta • $364.160 • Área 4.552 m² • En Quito, Pichincha

Características

4552
m² total

Descripción

Terreno de Venta 4.552 m2.Av Simón Bolívar y camino del Inca. sector La Argelia Alta Oportunidad de inversión en Quito. Este terreno tiene topografía plana, equidistante de todos los sectores de Quito y Valles ,lo que permite el ahorro de tiempo y costos de distribución , transporte de materia prima , mercadería que representa un beneficio para cualquier actividad . Esta frente al colegio Ludoteca, buses de transporte público, supermercados, farmacias , vías rápidas de acceso y salida de vehículos pesados y livianos. Se puede desarrollar proyectos de tipo residencial, comercial e industrial de bajo impacto Ideal para construir viviendas tanto de interés social y publico : (VIS) y (VIP). Lote mínimo : 600 m² Frente mínimo : 15

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$364.160
A la mediana de comparables
$404.809
Diferencia
$40.649 menos
10% menos por m²

Mediana de 30 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$80/m²

$30/m²$612/m²
  • esta · $80/m²
  • mediana · $89/m²
  • franja habitual · $76–$118/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 30 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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