$35.175
Vendo Terreno en Urbanización, Sector Conocoto
Menos por m²$30/m²$167/m² menos que esta (84.8%)
a 1.45 km
1.172 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$110.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 557 m²
Oc - Sector Conocoto en Venta Terreno en Urbanización 557,38 m²
Cieepi, Conocoto, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta557 m²Negociable
Terreno en venta • $110.000 • Área 557 m² • En Quito, Pichincha
Características
557
m² total
Descripción
OC - SECTOR CONOCOTO EN VENTA TERRENO EN URBANIZACIÓN 557,38 M2 ¿Buscas aire puro sin alejarte de la ciudad? Vendo terreno exclusivo en el sector de Conocoto, diseñado para quienes aman la naturaleza. ? Lo mejor del terreno: • Senderos Naturales: Amplias áreas verdes privadas perfectas para tus caminatas diarias o pasear con tus mascotas. • Ubicación Top: A pasos del Colegio La Salle y la Administración Zonal Los Chillos. • Conveniencia: A solo 5 minutos del CC San Luis Shopping. • Entorno: Seguro, tranquilo y con el mejor clima del Valle. PROPIEDADES DEL TERRENO: • Terreno Área: 557.38 m2 • Terreno totalmente plano • Obras de urbanización listas • Servicios de Agua, luz, Alcantarillado • Conjunto Privado, con cerramiento, Acceso peatonal y vehicular eléctrico • Valor de Alícuota: $. 40,00 • Valor del terreno: $. 110.000,00 negociables. "A UN CLICK DE TU NUEVO HOGAR"
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $110.000
- A la mediana de comparables
- $48.593
- Diferencia
- $61.407 más
- 126.4% más por m²
Mediana de 30 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$197/m²
$30/m²$612/m²
- esta · $197/m²
- mediana · $87/m²
- franja habitual · $76–$115/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 30 anuncios comparables.
Queda por encima de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$84.900Terreno - Conocoto
Menos por m²$76/m²$122/m² menos que esta (61.8%)
a 1.49 km
1.124 m²
$46.000Oportunidad Única – Terreno en Sector Conocoto
Menos por m²$86/m²$111/m² menos que esta (56.2%)
a 1.64 km
532 m²
$580.750Venta Terreno en Conocoto La Macarena
Menos por m²$115/m²$82/m² menos que esta (41.7%)
a 1.85 km
5.045 m²
$126.000Casa de Venta en Conocoto con 3 Parqueaderos Amplio Terreno de 206 m²
Más por m²$612/m²$414/m² más que esta (209.7%)
a 0.51 km
206 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Cieepi, Conocoto, Quito, Pichincha
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